Несмотря на высокий спрос, рынок древесины США не набирает обороты

По словам аналитиков, более высокие процентные ставки в сочетании с инфляцией, падение потребительского доверия и опасения возможной рецессии были одними из ключевых факторов, влияющих на покупки жилья и цены на древесину.  Richard Johnson/stock.adobe.com

Цены на древесину на мировом рынке достигли минимума в мае. Однако после этого дела снова пошли в гору. Причина: покупки домов в США неожиданно увеличились. К этому добавляются катастрофические лесные пожары в Канаде на рекордных 9,2 миллиона гектаров.
Североамериканский рынок пиломатериалов, который почти рухнул, начал восстанавливаться в июне и июле. Ключевым фактором, который помог рынку подняться, стали сильные лесные пожары в Канаде, которые ограничили доступность древесины. Покупатели пиломатериалов в США и во всем мире начали беспокоиться о том, что мегапожары негативно повлияют на производство пиломатериалов в Канаде и глобальные поставки.

Лесные пожары в Канаде уничтожили рекордные 9,2 миллиона гектаров леса. Это должно сократить предложение не позднее осени, когда запасы иссякнут. Таким образом, цены на древесину на мировом рынке выросли умеренно. Причиной резкого падения цен на древесину в первой половине 2023 года стало очень большое внутреннее и импортное предложение в Северной Америке и во всем мире, которое продолжало отставать от стагнирующего спроса.

После рыночных потрясений фьючерсы на пиломатериалы в США установились на новом уровне с конца 2020 года, вокруг которого они колеблются довольно волатильно. Отсутствие существующих зданий и, следовательно, высокий базовый спрос удерживают рынок от обвала. Однако восходящий тренд в мае и июне снова исчерпал себя.

По словам аналитиков, более высокие процентные ставки в сочетании с инфляцией, падение потребительского доверия и опасения возможной рецессии были одними из ключевых факторов, негативно влияющих на покупателей жилья и цены на древесину. Тем не менее, ввод жилья в США снова увеличился с начала года, но все еще значительно ниже среднего показателя за последние два года, составляющего 1,6 и 1,55 млн единиц. После того, как за первые четыре месяца года в среднем было построено 1,375 миллиона новых домов, в мае 2023 года их количество в США выросло до 1,63 миллиона. Однако затем в июне они снова упали до 1,434 миллиона.

Падение цен на древесину и рост спроса? Возможно.

По мнению аналитиков, более высокие процентные ставки в сочетании с инфляцией, падением потребительского доверия и опасениями возможной рецессии стали одними из ключевых факторов снижения цен на древесину.

Аналитики оправдывают временное восстановление цен — помимо лесных пожаров в Канаде — в первую очередь отсутствием наличной недвижимости в Северной Америке. Это способствовало увеличению спроса на новые дома на многих рынках, несмотря на высокие и постоянно растущие процентные ставки. Кроме того, ожидается, что поставки из Канады, крупнейшего экспортера древесины  в США, резко сократятся после того, как лесные пожары опустошили более 9,2 млн гектаров.

За последний год ряд лесопильных заводов в США и Канаде либо временно сократили производство, либо остановились навсегда, в основном из-за высоких эксплуатационных расходов и сокращения поставок. Цены на пиломатериалы достигли рекордного уровня в 1600 долларов за тысячу футов досок для ели, сосны и пихты (SPF) в 2021 году и  снова поднялись до почти рекордных 1410 долларов за тысячу 1000 футов досок в 2022 году.

Но продажи лесопильных заводов сократились, несмотря на очень высокие цены: «Продавалось не так много», — говорит Кета Косман, аналитик и владелец Madison Lumber Reporter. «Компании скорее продадут 40 автомобилей за 800 долларов, чем четыре автомобиля за 1600 долларов».

«Коррекция вниз была тогда довольно резкой», — сказал Косман. «И цены упали намного больше, чем ожидалось». Между тем, Косман ожидает, что крайняя волатильность на рынках пиломатериалов с 2021 и 2022 годов на данный момент закончилась, и в этом году можно ожидать более стабильных, нормальных цен.