Цены на каркасные пиломатериалы

Данная статья, размещенная на сайте NAHB может представлять интерес украинским ассоциациям деревообработчиков в качестве методики работы Национальной ассоциация строителей жилья (NAHB) по обеспечению поставок и обеспечению конкурентоспособных цен на пиломатериалы с целью снижения стоимости жилья для потребителей и как следствие оживления рынка пиломатериалов. Аналогично можно действовать и на рынке круглых лесоматериалов. (Примечание редакции “Открытый лес”)

Материальные затраты

Нестабильные цены на пиломатериалы в последние годы привели к тому, что средняя цена нового дома на одну семью увеличилась более чем на 14 000 долларов. Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) неустанно работает на всех фронтах с правительственными чиновниками над разработкой долгосрочных решений проблем с пиломатериалами и цепочками поставок, которые угрожают доступности жилья по всей стране.

Приведенный ниже трекер цен дает обзор поведения на рынке ценообразования на пиломатериалы в США. Информация поступает каждую неделю с использованием композитных пиломатериалов случайной длины, который составлен с использованием цен из регионов США и Канады с наибольшим объемом.

Действия NAHB в отношении пиломатериалов и цепочки поставок

В связи с тем, что цены на пиломатериалы испытывают чрезвычайную волатильность цен, NAHB неустанно работает на всех фронтах, чтобы обеспечить необходимость долгосрочных и стабильных поставок пиломатериалов и других строительных материалов для жилищного строительства по конкурентоспособной цене.

Неустанное внимание NAHB к тарифам на пиломатериалы недавно принесло дивиденды, когда 31 января 2022 года Министерство торговли объявило, что снизит тарифы более чем на 35% на поставки канадских пиломатериалов в США.

Когда тарифы удвоились в ноябре прошлого года, Wall Street Journal и Washington Post обратились к NAHB о том, как это повлияет на доступность жилья. Оба издания использовали наш материал для публикации резких редакционных статей против повышения тарифов. Это помогло заложить основу для недавно объявленного снижения тарифов.

Политический фронт

С тех пор, как в конце лета 2021 года цены на пиломатериалы начали второй рост, NAHB активно взаимодействовал с Белым домом, министром торговли Раймондо и членами Конгресса, призывая к следующим действиям:

• Поиск немедленных мер по устранению узких мест в цепочке поставок пиломатериалов и строительных материалов, которые увеличат производство и снизят производственные затраты. Это включает в себя призыв к лесопильным заводам увеличить производство.
• Увеличение внутренних поставок древесины с государственных земель экологически ответственным образом
• Провести переговоры с Канадой по новому соглашению о пиломатериалах хвойных пород, которое отменит тарифы.

По просьбе NAHB 84 члена Конгресса направили совместное письмо министру торговли Джине Раймондо в конце декабря, выразив серьезную обеспокоенность тем, что более высокие тарифы на пиломатериалы повысят стоимость жилья, и настоятельную необходимость для США возобновить переговоры с Канадой о новом соглашении о торговле пиломатериалами хвойных пород.

После консультаций с NAHB и строителями домов в Оклахоме член палаты представителей Кевин Херн выступил с пятиминутной речью 19 января, призвав к немедленным действиям по снижению цен на пиломатериалы и тарифов для защиты доступности жилья.

И в рамках усилий, возглавляемых NAHB, администрация Байдена прошлым летом провела свой первый саммит по цепочке поставок жилья для изучения вопросов, влияющих на нехватку пиломатериалов и строительных материалов и рост цен.

NAHB Коммуникации и экономика

Продолжая свою кампанию, начавшуюся в 2020 году, NAHB доминирует в новостном цикле о ценах на пиломатериалы. Совсем недавно мы сообщили, что рост цен на пиломатериалы с конца лета добавил более 18 600 долларов к цене нового дома и что политики должны действовать сейчас, чтобы бороться с этими препятствиями в доступности. Вот лишь несколько основных моментов:

• NAHB добился размещения статьи председателя Чака Фоука в Seattle Times, в которой подробно описывалась борьба с пиломатериалами и необходимость отмены тарифов.
• Генеральный директор NAHB Джерри Ховард появился на шоу Fox Business Varney & Co. и Cavuto Coast-to-Coast, чтобы обсудить цены на пиломатериалы, проблемы цепочки поставок строительных материалов и общие проблемы доступности жилья. И главный экономист NAHB Роберт Дитц дал интервью NPR на те же темы.
• Экономическая группа NAHB цитировалась в многочисленных статьях о своих данных о пиломатериалах, в том числе о том, как рост цен на пиломатериалы добавил более 18 600 долларов к цене нового дома, в Washington Post, MarketWatch, Business Insider, Barron’s и Bloomberg.
• С декабря 2021 года NAHB упоминается в более чем 1,000 новостях по этим темам. Возвращаясь к августу 2020 года, когда мы впервые начали отслеживать эти цифры, мы получили эквивалент 92,5 миллиона долларов США в виде национальной рекламы благодаря заработанному (бесплатному) освещению в СМИ с более чем 18 200 историями о пиломатериалах и цепочках поставок, представленными в национальных и местных новостях.
• И мы продолжаем взаимодействовать с ведущими экономическими политиками. Команда по экономике NAHB провела несколько встреч со своими коллегами из Министерства торговли, чтобы поставить вопросы цепочки поставок пиломатериалов и строительных материалов на передний план администрации. В частности, мы указали на необходимость того, чтобы лесопильные заводы увеличили объем производства для удовлетворения спроса.

Борьба продолжается до тех пор, пока работа не будет выполнена

Эта беспрецедентная волатильность цен на пиломатериалы началась в 2020 году при администрации Трампа и продолжается сегодня. Причин тому множество: производство фанеры и OSB не поспевает за ростом жилищного строительства; текущие узкие места в производстве ограничивают выпуск продукции; и массивные лесные пожары на западе США и в Британской Колумбии, которые ограничили производство мельниц.

Наши усилия на этом направлении дают свои результаты. В дополнение к нашей победе по тарифам, цены на пиломатериалы и фьючерсы начинают снижаться.

Это не будет быстрым процессом, и многое еще предстоит сделать. Мы продолжим неустанно работать над тем, чтобы продолжать оказывать давление на политиков и заинтересованные стороны отрасли, чтобы уменьшить узкие места в производстве, увеличить объем производства и защитить доступность жилья.

Участники IBS высказались о ценах на пиломатериалы

На протяжении всей Международной выставки строителей 2022 года сотни участников рассказывали о том, насколько выросли цены на пиломатериалы в их регионах. Размещая наклейки на большом графике, подавляющее большинство указало, что цены как минимум удвоились, а во многих случаях выросли более чем в три раза за последние два года.