Обновление цен на пиломатериалы хвойных пород: Q1 2023

Цены на пиломатериалы указаны в долларах США за 1 000 досковых футов (2,36 м3)

Продолжающаяся суровая зимняя погода в начале года оказала сдерживающее воздействие на строительную деятельность по всему континенту, а значит, и на продажи пиломатериалов. Цены на пиломатериалы отреагировали соответствующим образом. 

В феврале была некоторая сила спроса, что привело к движению цены вверх, но этот уровень упал вниз в начале марта.

В этом году, на неделе, закончившейся 3 марта, цена эталонного пиломатериала из хвойных пород Western Spruce-Pine-Fir 2×4 #2 & Btr KD (RL) составила 400 долларов США за 1 000 досковых футов (2,36 м3), что на 17 долларов США или 4,0 процента меньше, чем на предыдущей неделе, когда она составляла 417 долларов США. Это на 56 долларов, или на 12 процентов, меньше, чем месяц назад, когда он составлял 456 долларов.

По сравнению с той же неделей прошлого года, когда она составляла 1 330 долларов США/1000 досковых футов, цена западных S-P-F 2×4 снизилась на 930 долларов, или на 70 процентов. По сравнению с двумя годами ранее, когда она составляла 1 040 долларов, цена на этой неделе снизилась на 640 долларов, или на 62 процента.

Из-за этой поздней весны клиенты покрывали только краткосрочные потребности и заполняли дыры в своих запасах. Большинство из них не запасались предложением, предпочитая вместо этого отложить закупки, чтобы увидеть, будут ли цены падать дальше.

Портфели заказов на лесопильные заводы оставались примерно в течение двух недель на большинстве объектов на Западе и составляли примерно до трех недель на Востоке. На рынке было много продукции, поэтому клиенты не чувствовали необходимости покупать. Действительно, некоторые вторичные поставщики предлагали такие скидки – просто для того, чтобы сделать продажи – что они продавали ниже текущих затрат на замену.

Ожидается, что в этом году строительный сезон будет короче, чем в предыдущие три года. Таким образом, когда весна, наконец, наступит, может быть короткий рост продаж пиломатериалов, с ценами, появляющимися в ответ, за которым последует затишье с наступлением лета.

Что касается важнейшего рынка жилья, в 2022 году США начали строить 1,55 миллиона домов, что всего на три процента меньше, чем в 2021 году. Односемейные старты в 2022 году составили 1,01 миллиона, что на 10,6 процента меньше, чем в предыдущем году. Последние данные, доступные за январь 2023 года, показывают, что начинается немного вниз по сравнению с декабрем, что является нормальным для времени года.

Тем не менее, разрешения как для общей, так и для одной семьи по существу являются плоскими. Это после большого скачка на 11 процентов для разрешений на одну семью в декабре. Разрешения на строительство, как правило, подаются за два месяца до начала строительства, поэтому это объясняет ожидания всплеска активности по строительству домов в апреле и мае.

Строительство жилья принесло ежегодный прирост в размере 1,0 процента, увеличившись до примерно 1,406 млн. Продолжая падение последних месяцев, в стадии строительства находилось 1,673 миллиона единиц. Из них 752 000 были домами на одну семью, по сравнению с 769 000 в декабре 2022 года.

Январские данные показали, что продажи новых домов на одну семью в США увеличились четвертый месяц подряд на 670 000 единиц, что более чем на 7,0 процента выше пересмотренных в сторону повышения декабрьских 625 000 и является 19-процентным падением по сравнению с январем 2022 года, когда они составляли 831 000 единиц.

На долю строящихся домов приходилось 52 процента проданных запасов, при этом дома, которые не были начаты, составляли 26 процентов. На долю завершенных домов приходилось 23 процента инвентаря, что является значительным улучшением по сравнению с 15 процентами в предыдущем месяце.

Трендовая линия цен на панели часто является хорошим форвардным индикатором того, что может произойти с размерными пиломатериалами. На неделе, закончившейся 24 марта, канадская фанера хвойных пород 3/8″ FOB Toronto составила 644 канадских доллара, что на 34 доллара, или 5,0 процента, меньше, чем на предыдущей неделе, когда она составляла 678 долларов, и снизилась на 33 доллара, или на 5,0 процента, по сравнению с месяцем назад, когда она составляла 677 долларов.

Со своей стороны, цена OSB 7/16″ Ontario не изменилась по сравнению с предыдущей неделей на уровне $340 msf и снизилась всего на $5, или на 1,0%, по сравнению с месяцем назад, когда она составляла $345.

Эти выравнивание цен на фанеру и OSB может свидетельствовать о том, что по мере того, как настоящая весенняя строительная погода, наконец, наступит по всей Северной Америке, цены на пиломатериалы также могут начать выравниваться. На каком уровне? Будет ли тенденция 2023 года для цен на пиломатериалы хвойных пород около отметки в 500 долларов или выше?

Учитывая, что исторически самое дешевое время года, в разгар зимы и в конце года, только что прошло; есть большая вероятность, что весенний уровень цен на пиломатериалы хвойных пород будет выше, чем в конце марта. Только ближайший месяц-два покажут это.

Кета Косман является владельцем Madison‘s Lumber Reporter, главного источника новостей о североамериканских пиломатериалах хвойных пород, ценах, отраслевом понимании и отраслевых контактах.