На какие отрасли больше всего влияют цены на пиломатериалы?

Ключевые выводы

• Цена пиломатериалов влияет на многие отрасли, от строительства до транспорта. Когда рынок недвижимости остывает, меньше людей тратят деньги на обустройство дома и строительство дома, а значит, снижается спрос на пиломатериалы.
• Поставщики пиломатериалов не смогли удовлетворить уникальный спрос в 2021 году из-за проблем с цепочкой поставок и нехватки рабочей силы. Это привело к стремительному росту цен на пиломатериалы.
• С повышением процентных ставок ФРС вся экономика замедляется, влияя на все, от недвижимости до дискреционных расходов. Это означает, что люди не так сильно хотят тратить деньги на улучшение дома, как в 2021 году.

Пандемия привела к множеству уникальных изменений в потребительских привычках, поскольку люди застряли дома и искали, чем бы заняться. Многие люди обратились к незавершенным проектам «сделай сам» по дому, чтобы чем-то себя занять. Рынок недвижимости также начал нагреваться, поскольку процентные ставки были низкими, и люди хотели переехать, поскольку многие рабочие места были удалены.

В результате этого возросшего спроса на обустройство дома и недвижимость цены на пиломатериалы выросли. Лесная промышленность неправильно истолковала первоначальный спрос на пандемию и не была готова к буму. Вместо того, чтобы наращивать производство во время карантина, многие компании в лесной промышленности снизили темпы производства и даже взяли перерывы в работе. Это привело к проблемам с цепочкой поставок, поскольку люди не могли получить пиломатериалы достаточно быстро, когда они были готовы начать эти проекты «сделай сам».

Давайте посмотрим на цены на пиломатериалы во время пандемии и сейчас, а также на то, какие отрасли больше всего пострадали от колебаний стоимости этого товара в течение запутанного двухлетнего периода.

Что сейчас происходит с ценой на пиломатериалы?

Если вы посмотрите на график цен на пиломатериалы, вы увидите, что этот товар резко упал с рекордных максимумов всего год назад.

Что именно произошло с ценой на пиломатериалы?

Индустрия DIY пережила уникальный бум, связанный с пандемией.

Цены на пиломатериалы имели некоторые резкие колебания с начала пандемии в 2020 году. Сначала лесопромышленники неправильно оценили экономическую ситуацию, замедлив производство. Они не были готовы к буму продаж домов и ремонту домов. В индустрии «сделай сам» люди тратили свое время на работу над проектами по дому, поскольку в настоящее время они не могли тратить деньги на прогулки или путешествия. Это означало, что дискреционные расходы переместились в сторону розничных продавцов товаров для дома.

Лесная промышленность не успевала за спросом

В отрасли сложилась уникальная ситуация в отношении спроса и предложения. Из-за проблем с цепочками поставок, вызванных пандемией, нехваткой рабочей силы и ростом потребительского спроса, цены на пиломатериалы резко выросли в 2021 году. Весной 2021 года цена пиломатериалов достигла 1515 долларов за тысячу досок. Это был огромный рост для покупателей пиломатериалов, которые до пандемии привыкли платить от 350 до 500 долларов.

Повышение процентных ставок замедляет рынок недвижимости

С ростом процентных ставок рынок недвижимости остывает после пика пандемии. Строительство новых домов замедлилось, так как строящиеся дома упали на 9,6% в июле. Поскольку пиломатериалы используются в основном для каркаса и отделки (стены, полы, панели и оконные рамы), в период остывания строительства в этом товаре нет нужды.

Потребительские привычки меняются

Потребители перешли от работы над проектами по дому к тому, чтобы тратить больше денег на прогулки и развлечения, поскольку по всей стране были сняты ограничения, связанные с пандемией. Люди тратят меньше своих дискреционных денег на обустройство дома, поскольку жизнь возвращается в нормальное русло. Это приводит к естественному снижению спроса на пиломатериалы.

Какая цена на пиломатериал сейчас?

На момент закрытия 14 сентября цена пиломатериалов составляла 511 долларов за тысячу досковых футов или 217 дол. США/м3, что на 56 долларов меньше, чем при закрытии предыдущего дня. Для сравнения: в мае 2021 года цена на пиломатериалы достигла рекордного уровня и превысила 1700 долларов. Цена пиломатериалов с начала года упала примерно на 54%.

Цены на пиломатериалы напрямую связаны с новостями о повышении процентных ставок и замедлении экономического роста. По мере того, как разочаровывающие новости об инфляции попадают в СМИ, мы наблюдаем падение фондового рынка и снижение доверия потребителей.

Забастовка железнодорожников также увеличила бы волатильность цен на пиломатериалы, поскольку этот товар зависит от перевозки грузовыми поездами. Эта возможная забастовка стала бы первой крупной забастовкой на железной дороге за 30 лет и привела бы к серьезным сбоям в цепочке поставок для лесной промышленности, что отрицательно сказалось бы на цене. Из позитивных новостей следует отметить, что потенциальная забастовка была предотвращена за счет предварительной сделки. Мы должны следить за тем, как завершатся переговоры.

На какие отрасли больше всего влияют цены на пиломатериалы?

Цены на пиломатериалы влияют на многие отрасли как прямо, так и косвенно, поскольку этот товар используется по разным причинам.

Вот отрасли, на которые больше всего влияют цены на пиломатериалы.

Строительство дома

Рынок жилья зависит от этого ключевого строительного материала для строительства новых домов. Когда цены на пиломатериалы выросли, строительные компании взимали дополнительную плату за каждый проект. Это повышение цен (наряду с повышением процентных ставок по ипотечным кредитам) привело к снижению спроса на новые дома. К разочаровывающим новостям следует добавить, что только в июле 2022 года количество новостроек (или недавно строящихся домов) упало на 9,6%. Тусклые цифры по строительству новых домов совпадают с новым снижением цен на пиломатериалы.

Ипотечная индустрия

Ставки по ипотечным кредитам сильно привязаны ко всем другим расходам, связанным с расходами на жилье. Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, процентная ставка по 30-летней фиксированной ипотеке увеличилась до 6,01% за неделю, закончившуюся 9 сентября 2022 года. Это увеличение на 7 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей. Это повышение ставок мгновенно привело к резкому снижению цен на пиломатериалы, поскольку меньше людей обращаются за ипотекой на новостройки или на рефинансирование ипотеки для работы над проектами по благоустройству дома.

Лесопильные заводы

Высокозатратным комбинатам приходится компенсировать снижение спроса на пиломатериалы производством. Поэтому, когда цены на пиломатериалы колеблются, лесопильные заводы, естественно, это чувствуют, поскольку им приходится стараться не отставать от рыночного спроса. Когда началась пандемия, нехватка рабочей силы и проблемы с цепочками поставок повлияли на распределение пиломатериалов. Поскольку вы не можете просто сразу запустить дополнительную коммерческую лесопилку, когда поступит больше заказов, повышенный спрос может привести к буквальному застою.

По мере того, как строительные проекты резко расширялись, а поставки и переработка пиломатериалов не могли удовлетворить шокирующий спрос, цены на пиломатериалы росли, что стимулировало рост производства лесопильных заводов. Лесопильные заводы пытались заработать на более высоких ценах, наращивая производство для увеличения прибыли, но это привело только к снижению цен на пиломатериалы, поскольку спроса больше не было.

Цены на пиломатериалы в настоящее время падают из-за снижения спроса, поэтому лесопильные заводы должны соответствующим образом планировать свое будущее.

Грузоперевозки

Пиломатериалы в некоторой степени универсальны, поскольку их можно транспортировать различными способами, от грузовика до железной дороги. Когда цена на пиломатериалы колеблется, транспортная отрасль это чувствует. В последние несколько лет были времена, когда транспорт не мог удовлетворить спрос. По мере снижения спроса это будет означать меньше работы в области грузовых перевозок и транспорта. До сих пор неясно, является ли это возвращением к нормальной жизни или настоящим экономическим спадом. Мы должны увидеть, как экономика отреагирует на продолжающееся повышение ставок.

Розничные продавцы товаров для дома

Розничные продавцы, такие как Lowes и Home Depot, чувствуют влияние, когда речь идет о ценах на пиломатериалы, поскольку они полагаются на потребителей, участвующих в проектах по благоустройству дома своими руками. С высокими процентными ставками и снижением дискреционных расходов меньше людей хотят покупать пиломатериалы. По мере снижения цен на пиломатериалы это будет означать уменьшение доходов розничных продавцов.

Что дальше с ценами на пиломатериалы?

Когда стоимость заимствования денег возрастает для замедления инфляции, пиломатериалы становятся товаром, на который это оказывает негативное влияние. Отрасли, связанные с производством пиломатериалов, вместе страдают, когда спрос падает. Когда рынок жилья остывает, новых домов строится меньше, и меньше людей занимается благоустройством и ремонтом жилья. Кто-то, желающий купить ремонтный дом, может быть не так склонен делать это, когда процентные ставки растут. Недвижимость, которая в прошлом году могла казаться стоящей инвестицией, не так привлекательна из-за более высоких процентных ставок и более крупного ежемесячного платежа по ипотеке.

Как вы можете себе представить, люди также менее склонны занимать деньги на ремонт дома, когда процентные ставки растут. Домовладельцы часто вкладывают средства в капитал своего дома, рефинансируя свою ипотеку или беря кредит под залог дома, чтобы получить деньги для работы над ремонтом дома. Это не так распространено, когда ставки по ипотечным кредитам зашкаливают, поскольку домовладельцы будут сомневаться в идее добавления этого настила или окончательной отделки подвала, когда процентные ставки высоки.

За последние несколько лет цены на пиломатериалы резко колебались, поскольку спрос резко рос и падал. Некоторые эксперты предсказывают, что волатильность цен на пиломатериалы должна снизиться, когда мы вернемся к нормальному рынку. Другие опасаются, что надвигающийся спад на рынке жилья может сильно повредить спросу на пиломатериалы и другие сопутствующие товары.

Как вы инвестируете, когда цены на пиломатериалы испытывают резкие колебания?

Рынок недвижимости влияет на многие акции, поэтому, если вы работаете над своим инвестиционным портфелем, обратите внимание на то, как вы влияете на рынок жилья по мере того, как экономика остывает. Если вы решите не инвестировать в физическую недвижимость из-за высоких процентных ставок, у вас все еще есть другие варианты. Q.ai предлагает инвестиционные наборы со встроенными REIT и другими позициями в сфере недвижимости. Если вас беспокоит волатильность рынка, вы можете активировать защиту портфеля, чтобы защитить свои доходы и сократить убытки, независимо от того, в какую отрасль вы инвестируете.

Цена на пиломатериалы стоит того времени и внимания, которые необходимо отслеживать, поскольку она тесно связана с рынком недвижимости. Рынок труда страдает, когда экономика замедляется, что приводит к снижению потребительских расходов на дискреционные товары, такие как проекты по благоустройству дома. Поскольку ФРС продолжает повышать процентные ставки для борьбы с инфляцией, то, как отреагирует рынок жилья, заслуживает внимания.