21/09/2022
0- Пиломатериалы выросли более чем на 6% во вторник после неожиданного восстановления жилищного строительства в августе.
- По данным Министерства торговли, в прошлом месяце строительство жилья подскочило на 12,2% до 1,575 млн единиц в год.
Цены на пиломатериалы выросли во вторник, чему в значительной степени способствовали данные по жилью, свидетельствующие о неожиданном росте объемов нового строительства в прошлом месяце.
По данным Министерства торговли, в августе строительство жилья подскочило на 12,2% до 1,575 млн единиц в год. Аналитики ожидали показатель в 1,445 млн. Данные за июль были пересмотрены в сторону понижения до 1,404 млн единиц с 1,446 млн первоначальных.
Но количество новых разрешений на строительство жилья, потенциального индикатора будущей деятельности, в прошлом месяце упало на 10% до 1,517 млн единиц.
Тем не менее, цены на пиломатериалы подскочили более чем на 6% до 512,60 долларов за тысячу досковых футов (217 USD/м3) во вторник. Ключевой товар колебался выше и ниже 500 долларов (212 USD/м3) в течение большей части месяца из-за замедления активности на рынке жилья, ястребиной политики Федерального резерва и опасений по поводу забастовки железнодорожников в США. На прошлой неделе ставки по ипотечным кредитам также поднялись выше 6% впервые с 2008 года.
Главный экономист Pantheon Macroeconomics Ян Шепердсон предупредил, что падающим данным о разрешениях «еще много предстоит сделать».
«Вы можете ожидать, что внимание средств массовой информации после этих цифр будет сосредоточено на 12,2-процентном скачке количества новостроек и более или менее проигнорирует 10,0-процентное падение количества разрешений», — написал он в записке во вторник. «Но, как правило, когда пуски и разрешения движутся в противоположных направлениях, доверяйте номерам разрешений, которые ведут и обычно менее шумны».
В этом году цены на пиломатериалы упали более чем на 50% и по-прежнему значительно ниже своего рекордно высокого уровня в более чем 1700 долларов за тысячу досковых футов, достигнутого в мае 2021 года.
Ключевой строительный материал оказался под давлением, поскольку рынок жилья замедляется, а Федеральная резервная система, борющаяся с инфляцией, продолжает агрессивную кампанию повышения ставок. Ожидается, что ФРС поднимет базовые процентные ставки еще на 75 базисных пунктов на заседании центрального банка по вопросам политики на этой неделе.
