21/09/2022
0Компания Stora Enso совместно со строительной компанией SRV и муниципалитетом Хельсинки развивает район деревянных построек под названием “Деревянный город” в районе Яткасаари.
На заглавном фото первый деревянный дом в Яткясаари – пример новой городской застройки. По состоянию на январь 2021 года здание занимала компания онлайн-игр Supercell.
«Получение этого титула было для нас сознательным выбором. Есть забавная тенденция избавляться от превосходных степеней, когда речь идет о деревянном строительстве», — со смехом объясняет архитектор Селина Анттинен. Офисное здание было спроектировано Anttinen Oiva Architects, фирмой, которой управляет сама Анттинен и ее партнер Веса Ойва. «Самое высокое офисное здание в Финляндии, по крайней мере, насколько я знаю, в настоящее время планируется построить в Эспоо», — говорит Ойва.
Офисное здание в Jätkäsaari на самом деле является частью целого деревянного строительного комплекса Wood City. В январе 2021 года здание было сдано в аренду компании Supercell, одному из крупнейших в мире разработчиков мобильных игр. Рядом с новой штаб-квартирой Supercell расположены два многоквартирных дома, построенных компанией по производству жилья ATT в городе Хельсинки, и почти в сотне новых домов уже два года живут арендаторы. Часть квартала занимает трехэтажный паркинг с детской площадкой на крыше, а на свободном углу пока планируется гостиница.
Архитекторы из Анттинен Ойва были выбраны для проектирования квартала на конкурсе, организованном в 2012 году. Еще один рекорд: это был первый конкурс проектов для всего района с требованием использовать деревянную конструкцию, а точнее продукцию для деревянных конструкций Stora Enso. Stora Enso организовала конкурс в сотрудничестве со строительной компанией SRV и городом Хельсинки.
В строительные нормы только что были внесены поправки, позволяющие строить здания с деревянным каркасом высотой более четырех этажей, и цель, согласно правилам конкурса, заключалась в том, чтобы повысить интерес и желательность использования древесины в офисном строительстве на международном уровне.
До этого проекта архитекторы никогда не работали над чем-то большим, чем деревянный жилой дом, но с материалом особых проблем не возникло. «В любом проекте всегда нужно проводить исследования и узнавать что-то новое», — говорит Ойва.
Вместо этого они потратили несколько часов на то, чтобы понять, как включить новый блок в его окружение. Wood City расположен между районами Руохолахти и Яткасаари, на пересечении основных транспортных магистралей.
Wood City — это первый квартал, который посетитель видит по прибытии в Jätkäsaari. Когда начались проектные работы, новый городской квартал строился всего несколько лет.
«Типа здания, которое можно было бы применить здесь, просто не существовало», — объясняет Ойва. Однако план определил основные принципы строительства в Яткасаари: открытый этаж на уровне улицы, «спокойная» середина и «живая» крыша. Архитекторы хотели применить их и к Вуд-сити.
«У нас было ощущение, что этот район станет довольно многолюдным и будет состоять из довольно маленьких единиц, поэтому мы стремились внести элемент спокойствия», — говорит Анттинен.
«Идея состоит в том, что идентичность отеля и офисного здания постепенно раскрывается по мере приближения. Блок не обязательно должен быть поясняющим знаком в городском ландшафте, ведь есть и более тонкие подходы для достижения желаемого эффекта», — говорит Веса Ойва.
План квартала от Anttinen Oiva Architects сочетает в себе характеристики открытого и закрытого квартала. Все планы зданий представляют собой неправильные пятиугольники, а между зданиями открываются различные виды, образующиеся благодаря скошенным формам и диагональным линиям. Узкие окна и панели из серого дерева придают офисному зданию полосатый вид, который издалека кажется состоящим только из двух материалов.
«Типа здания, которое можно было бы применить здесь, просто не существовало».
На этапе конкурса на первом этаже офисного здания было спроектировано информационно-выставочное и образовательное пространство, связанное с использованием дерева в качестве материала. Остальные семь этажей предполагалось сдать под офисы.
Архитекторы должны были представить пространство, в котором было бы естественно представить знания о дереве. Это привело к похожему на пещеру гофрированному деревянному потолку на первом этаже. Окно, окружающее здание, имитирует впадины и возвышения той же пещерной системы.
В 2016 году Supercell, нуждаясь в большем пространстве, решила арендовать здание под новую штаб-квартиру, а через два года выкупила все здание целиком. «Несмотря на то, что геометрия и настроение вестибюля возникли из другого первоначального задания, они соответствовали тому опыту, который Supercell хотел вызвать у людей, входящих в здание. Местоположение могло быть решающим фактором, но дизайн вестибюля, возможно, сыграл свою роль в решении Supercell переехать именно в это здание», — размышляет Ойва.
Каркас первого этажа, а также лестничные клетки и лифтовые шахты были отлиты из бетона, поскольку в противном случае было бы трудно добиться достаточной жесткости конструкций. Начиная со второго уровня вверх, материал — дерево. Несущие деревянные колонны остались открытыми, придавая ритм офисным этажам. Кроме того, в отделке и стационарной мебели использовано много дерева.
Несмотря на то, что район деревянной застройки размером с Вуд-сити никогда прежде не строился в Финляндии, Пекка Хейккинен, профессор практики деревянного зодчества Университета Аалто, считает дерево естественным выбором материала и для крупномасштабного строительства. Современное использование дерева требует нового вида эстетики, и это именно то, что было обнаружено в Wood City: своеобразный элемент, уходящий корнями в современные деревянные элементы.
Хейккинен был одним из членов жюри конкурса дизайна Wood City. Победитель выделился среди предложений более продуманным дизайном.
«Представление Anttinen и Oiva Architects обеспечило, безусловно, самый четкий подход. Тонкие жесты были успешно применены, чтобы прийти к захватывающему решению. Несколько выбранных ключевых моментов также видны в дополнении».
Для Хейккинена эстетика и инженерия здания по существу взаимосвязаны — то же самое касается долговечности и простоты. «Одним из аргументов было то, что архитектурное разнообразие делает города и здания интересными».
Девятилетнее путешествие Вуд-Сити до сих пор претерпело множество изменений. Например, во время проекта было изучено несколько различных конструктивных решений, прежде чем для офисного здания были выбраны балки, колонны и плиты из клееной древесины.
Офисное здание изначально было спроектировано таким образом, чтобы сдавать в аренду помещения, которые можно было бы легко разделить на секции разного размера. После того, как Supercell приобрела здание, появилась возможность более точно адаптировать помещения для удовлетворения собственных потребностей.
Игровая компания хотела убедиться, что они могут оставаться в здании как можно дольше и при необходимости быстро менять места. «Они чувствовали, что каждая колонка была препятствием для возможных изменений. Когда они прибыли, примерно половина колонн была убрана».
Дизайн номеров также был изменен. Глобальные компании конкурируют за сотрудников, предлагая решения, повышающие удовлетворенность работой, и одним из преимуществ этого является детский сад для детей сотрудников Supercell на первом этаже. Верхний этаж заканчивается столовой и многофункциональным пространством, что вдохновило архитекторов на повторное введение овального окна, которое было запланировано для верхнего уровня на этапе конкурса.
Дизайн интерьера был заказан американской архитектурной фирме Firm 151, которая также спроектировала другие офисы Supercell. В какой-то момент американские архитекторы и представители Supercell захотели пересмотреть планы этажей. «Мы сделали перерыв и потратили три месяца на перепланировку офисных этажей, пока бетон уже заливали на месте», — вспоминает Хальме. «Однако дата завершения не была перенесена».
Несмотря на множество доработок, здание выглядит почти так же, как на иллюстрациях 2012 года. «Глядя сейчас на готовое здание, я понимаю, что идеи этапа конкурса кристаллизовались и усовершенствовались еще больше», — размышляет Веса Ойва.
Как заказчик и владелец будущего здания, Supercell хотела принимать непосредственное участие в процессе строительства. Компания разрабатывает игры в неиерархических, независимых командах, и тот же подход был применен к строительной площадке.
Цель состояла в том, чтобы создать «лучшие условия труда в мире» для сотрудников Supercell.
Каждую пятницу представители Supercell, архитекторы и подрядчики встречались на месте, чтобы обсудить насущные вопросы и желаемые изменения. «Мы все чувствовали, что строим здание, которое действительно отвечает потребностям Supercell. Между командой дизайнеров и командой реализации существовала прямая связь».
Антти Аалтонен считает выгодным, что владелец здания пришел из строительной отрасли. «Supercell не был обременен традиционной ролью разработчика, то есть не было предпосылки не доверять строителям», — считает он.
«Архитектура Wood City не изменилась, но мы обосновали решения, чтобы они соответствовали стандартам и нормам».
За девять лет планирования, проектирования и строительства правила деревянного строительства неоднократно менялись. Как это повлияло на Вуд-Сити?
«Я бы сказал, что архитектура Wood City не изменилась, но мы обосновали решения с точки зрения пожарной безопасности и технологии материалов таким образом, чтобы они соответствовали стандартам и правилам», — говорит Теему Халме. Архитекторы считают, что Wood City может послужить примером для ускорения строительства будущих деревянных домов и обновления регламентов.
«Хотя штаб-квартира Supercell — это здание, созданное специально для конкретной компании, идея заключалась в том, чтобы каркасную систему из стоек, балок и плит также можно было использовать в более широком масштабе».
Wood City — это целый район, полный новых идей пространственных решений, уникального дизайна и городской жизни в Яткясаари в центре Хельсинки. Wood City — это проект, разработанный совместно Stora Enso и SRV и спроектированный Anttinen Oiva Architects.
Сотрудничество архитекторов со Stora Enso продолжается на другой стороне центра Хельсинки, в районе Катаянокка, где Anttinen Oiva Architects проектирует деревянную штаб-квартиру для Stora Enso.
