13/07/2022
090-метровая башня на углу улиц Генри и Колледж станет самой высокой деревянной башней в Канаде, обогнав нынешнего рекордсмена, 53-метровый студенческий жилой комплекс Brock Commons в Университете Британской Колумбии (любезно предоставлено ICON Architects).
Деревянные здания высотой до 12 этажей были разрешены в канадской провинции Онтарио с первого числа этого месяца, но застройщик уже расширяет этот лимит, предлагая 31-этажную жилую башню в Торонто.
В случае одобрения города 90-метровая башня на углу улиц Генри и Колледжа станет самой высокой деревянной башней в Канаде, обогнав нынешнего рекордсмена, 53-метровый студенческий жилой комплекс Brock Commons в Университете Британской Колумбии в Ванкувере.
У нее также есть шанс стать самой высокой деревянной башней в мире, рекорд в настоящее время принадлежит Mjøstårnet, 18-этажной многофункциональной башне высотой 85,4 м в Брумунддале, Норвегия, строительство которой было завершено в марте 2019 года. Деревянные башни были также анонсированы за последние два года.
Застройщик небоскреба в Торонто, Unix Housing Group, предполагает, что в нем будет 494 квартиры, 408 из которых будут признаны доступными в рамках городской программы «Доступное жилье открытых дверей», которая стимулирует строительство нового доступного жилья за счет финансовых взносов, льгот по налогу на имущество и одобрения ускоренного планирования.
Архитектор башни Реза Эслами, глава компании ICON Architects в Торонто, рассказал GCR, что идея дизайна пришла из игры с деревянными блоками Jenga.
«Сплошные блоки с перфорированными окнами представляют собой палитру разных оттенков серого, и в настоящее время мы изучаем возможность использования этих панелей в качестве солнечных батарей», — сказал он.
Конструкция будет выполнена из инкапсулированных перекрестно-клееных панелей (CLT) и стали. Все плиты перекрытий над подиумом и некоторые стены будут из CLT, а для армирования, в основном для колонн, будет использована сталь.
Eslami и Unix сотрудничают с Канадским советом по дереву и его программой продвижения более высоких пиломатериалов Wood WORKS! Онтарио, чтобы подготовить преодоление от 12-этажного ограничения Онтарио.
Риск возгорания будет учитываться, но Эслами настроен оптимистично.
«Канадский совет по дереву предоставляет нам все данные своих испытаний и помогает нам в этом», — сказал он. «Недавно в Оттаве был проведен обширный тест, и мы изучаем все данные. Это гораздо более перспективно, чем думают люди».
На данный момент проект находится в процессе изменения зонирования и утверждения плана участка. Ключом к схеме является сохранение четырех исторических зданий у основания башни.
«Есть еще вопросы, которые нужно сгладить», — сказал Эслами. «Ко мне также обратилась ассоциация жителей того города, где расположено наше место, и их готовность работать с нами над этим важным проектом очень обнадеживает. Я надеюсь, что мы сможем принять решение к первому кварталу 2023 года».
«Нам всем нужно двигаться в сторону более экологичного строительства», — добавил он. «Это будет связано с первоначальными затратами, но в долгосрочной перспективе они окажутся в выигрыше».
