Строительство жилья в США начинает снижаться в феврале

Количество вводов жилья в США в течение двенадцати месяцев до февраля 2021 года включительно снизилось на 10,3% по сравнению с скорректированными данными за январь, до 1,421 миллиона (февраль 2020 – январь 2021: 1,584 миллиона) единиц. Согласно статистике строительства, опубликованной 17 марта Бюро переписи населения США и Министерством жилищного строительства и городского развития США (Вашингтон, округ Колумбия), это на 9,3% ниже показателя, зафиксированного в феврале 2020 года (1,567 млн ​​единиц). В январе объем вводимого жилья снизился на 6,0% по сравнению с предыдущим месяцем. Начало строительства снизилось как в отдельно стоящих домах (-8,5% до 1,040 млн единиц), так и в многоквартирных домах (-14,5% до 372 000 единиц).

Что касается различных регионов, то количество вводов жилья снизилось на юге (-9,7% до 725 000 единиц), северо-востоке (-39,5% до 118 000 единиц), а также на среднем западе ( -34,9% до 138 000 шт.). Единственным регионом, для которого Бюро переписи населения зафиксировало рост, был запад (+ 17,6% до 440 000 единиц).

Для сравнения за двенадцать месяцев, разрешения на строительство до февраля упали на 10,8% до 1,682 млн (1,886 млн) единиц. Тем не менее, рост на 17,0% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года был достигнут. В январе количество разрешений на строительство увеличилось на 10,7% по сравнению с предыдущим месяцем (1,704 млн единиц). Разрешения уменьшились для отдельных домов (-10,0% до 1,143 млн единиц), а также для жилых единиц в двух- или четырехквартирных домах (-21,4% до 44 000 единиц) и многоквартирных домах (-11,6% до 495 000 единиц). На юге (-13,9% до 833 000 единиц), северо-востоке (-9,8% до 174 000 единиц) и западе (-11,3% до 426 000 единиц) в каждом случае утверждения не соответствовали показателям соответствующего предыдущего года. На Среднем Западе количество разрешений на строительство немного выросло (+ 1,2% до 249 000 единиц).

Завершение строительства за двенадцать месяцев до февраля 2021 года включительно увеличилось на 2,9% по сравнению с двенадцатимесячным периодом до января включительно до 1,362 млн (1,324 млн) единиц. Рост составил 5,0% (1,297 млн ​​ед.) по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года. В январе количество разрешений было на 3,8% меньше, чем в предыдущем месяце (1,376 млн единиц). Рост был зафиксирован в количестве сданных особняков (+ 2,8% до 1,042 млн единиц), а также жилых единиц в многоквартирных домах (+ 3,0% до 314 000 единиц). Увеличение количества завершенных работ было зарегистрировано на западе (+ 5,1% до 312 000 единиц), среднем западе (+ 10,9% до 194 000 единиц) и юге (+ 0,8% до 755 000 единиц). На северо-востоке завершение строительства было ниже показателя предыдущего месяца (-1,9% до 101 000 единиц).

Как правило, Бюро переписи населения США не регистрирует начало или завершение строительства жилья специально для двух домов на четыре семьи.