13/09/2026
0Двенадцать этажей из древесины, выращенной в Алабаме, возводились на бетонном подиуме со скоростью 44 панели в день, и строительство завершилось почти на десять недель раньше запланированного на ноябрь срока.
ВСТУПЛЕНИЕ. Здание Columbus утром в день завершения возведения каркаса, флаг развевается на последнем уровне каркаса, а одноэтажный бетонный подиум открыт на уровне улицы. Над ним расположены двенадцать деревянных этажей, возводимых со скоростью 44 панели из клееного бруса в день. (Фото: Infinite Impact для DLR Group)
Завершено возведение самого высокого в США студенческого общежития из массивной древесины. Во вторник компания Harbor Bay Ventures вместе со своими сотрудниками отметила завершение строительства последней панели в Университете штата Огайо. Об этом сообщила компания DLR Group , проектировавшая 13-этажное здание INTRO Columbus, высота которого достигла 48 метров на десять недель раньше запланированного на ноябрь уровня.
«Каждая балка, установленная в рамках этого проекта, приближает нас на один шаг к заселению студентов следующим летом», — сказал Марк Белл. Генеральный директор Harbor Bay Ventures отметил это событие ровно через год после начала работ на пересечении Хай-стрит и Девятой авеню. В здании будет 493 койко-места в 186 квартирах, когда жильцы заселятся в 2027-2028 учебном году.
8 сентября, ровно через год после начала работ, проектная группа подписывает последнюю панель из клееного бруса на пересечении Хай-стрит и Девятой авеню. (Фото: Infinite Impact для DLR Group)
Предварительное изготовление и команда проектировщиков, которая с самого начала координировала работу с древесиной и соединениями, обеспечили такой темп строительства, сообщили представители DLR Group изданию Wood Central. Бригады возводили два с половиной этажа каждые две-три недели, а панели доставлялись в соответствии со спецификациями.
Компания SmartLam North America производила клееные деревянные колонны, балки и панели из перекрестно-клееной древесины в Алабаме, и в среднем за день устанавливалось 44 панели. Компания Forefront Structural Engineers спроектировала каркас с использованием деревянных соединений для клееных колонн , а в местах соединения балок и колонн были использованы стандартные соединители Simpson Strong-Tie.
«Каждый день, который мы экономим на надстройке, — это день, который экономят другие подрядчики, и это суммируется», — сказал Джош Дорцбах. Ожидается, что эти скрытые соединители обеспечат двухчасовую огнестойкость , а композитные соединители Forefront скрепляют верхние плиты с деревянным настилом.
Двенадцать из 13 уровней выполнены из дерева, а под ними расположен одноэтажный бетонный подиум, поддерживающий первый этаж. Международный совет по строительным нормам ограничивает высоту зданий из массивной древесины типа IV-B 12 этажами и 180 футами , а высота башни составляет 158 футов.
ВСТУПЛЕНИЕ. Здание Columbus, спроектированное архитектором, имеет кирпичное основание, гармонично вписывающееся в окружающую застройку, и 493 спальных места над ним. Изображение представляет собой визуализацию, предоставленную архитектором, а не фотографию. (Источник изображения: DLR Group)
«Возведение прошло настолько гладко, насколько это вообще возможно», — сказал Шейн Уорнер. Руководитель строительной компании Elford Construction сейчас руководит бригадами на нижних этажах, где уже устанавливаются стеновые панели и окна. Под деревянными конструкциями ведутся работы по возведению внутренних каркасов и прокладке коммуникаций, а также начались бетонные работы.
25-этажное здание Ascent в Милуоки по-прежнему возвышается на 87 метров, являясь самым высоким в стране зданием из массивной древесины, а рекорд Колумбуса по высоте принадлежит только студенческому общежитию. Строительство 31-этажного здания Edison компании Neutral, претендовавшего на национальный титул, было приостановлено в сентябре 2025 года, а в июне судья разрешил выкупить участок на берегу реки для последующей продажи за долги .
Восемь лет назад Канада подняла планку в работе со студентами, и с 2017 года в Университете Британской Колумбии стоит
18-этажное здание Brock Commons Tallwood House. INTRO Columbus — первое здание из массивной древесины в Колумбусе и второе в Центральном Огайо после трехэтажного офисного здания COhatch в Пауэлле .
Открытые клееные балки и колонны внутри жилого дома. Потолки остаются открытыми на половине здания, включая каждую спальню и гостиную. Изображение является визуализацией, а не фотографией. (Источник изображения: DLR Group)
До установления рекорда высоты два этажа были исключены из проекта: первоначально компания Harbor Bay предлагала 15-этажное здание на углу с 219 квартирами. В апреле 2024 года она снизила высоту, получив одобрение Комиссии по университетскому району, которая также одобрила здание без гаража. Застройщик утверждал, что гараж не нужен на одном из самых загруженных автобусных маршрутов города.
Компания Harbor Bay сначала построила INTRO Cleveland, девятиэтажный комплекс в районе Ohio City, который, по ее словам, является самым большим в стране зданием с деревянным каркасом, а не самым высоким. Застройщик также приобрел 13 арендных зданий на West Ninth Avenue , сохранив за собой 132 квартиры, средняя арендная плата за которые составляет менее 700 долларов США в месяц.
Использование древесины из Алабамы вместо европейской позволило сократить выбросы, связанные с транспортировкой, на 55 процентов, сообщила компания DLR Group изданию Wood Central. По данным фирмы, каркас выдержит 1128 тонн углерода по сравнению с аналогичной железобетонной конструкцией.
Компания SmartLam расширила свои заводы в Алабаме и Монтане благодаря грантам Лесной службы США .
«В нашем проекте мы намеренно оставили деревянную обшивку открытой везде, где проводят время жильцы, а не только в вестибюле», — сказал Кэмерон Джейкобсон. Потолки остаются открытыми на половине здания, включая каждую спальню и гостиную, — рассказал архитектор проекта из DLR Group во время экскурсии, организованной Институтом городского развития .
