Меньше бюрократии: строительство может начинаться параллельно с проектированием.

31 марта Комитет Сейма по вопросам государственного управления и местного самоуправления поддержал подготовленный Министерством экономики законопроект «Поправки к Закону о строительстве», который предусматривает существенную модернизацию строительного процесса и упрощение проведения строительных работ параллельно с проектированием.

Законопроект призван усовершенствовать существующую процедуру реализации строительных планов, сделав ее более гибкой и адаптированной к динамике современных инвестиционных проектов. Главная цель поправок – переход от нынешнего линейного процесса к параллельному процессу строительства.

Действующие правила требуют завершения детального проектирования всех частей здания до начала каких-либо физических работ, что часто создает эффект «узкого места». Новая процедура позволит начать строительство первого этапа, пока еще продолжается детализация последующих этапов. Строительство внешних инженерных сетей и автономных устойчивых сооружений может быть разделено на отдельные этапы строительства. Это позволит застройщикам быстрее окупить инвестиции и начать фактическое выполнение работ, снизив финансовые риски, связанные с процентными ставками по кредитам и инфляцией цен на материалы.

«Поправки, не снижая требований к безопасности зданий, ускорят процесс строительства, сократив сроки на целых шесть месяцев, что позволит реализовывать строительные проекты поэтапно. Такая организация ускорит приток реальных инвестиций в латвийскую экономику, обеспечив полное использование строительного сезона», — подчеркивает Юргис Миезаинис, парламентский секретарь Министерства экономики.

Для обеспечения непрерывности работ строительной комиссии потребуется принимать решения по каждому последующему этапу строительства в течение 10 рабочих дней. Это позволит предпринимателям более точно планировать использование оборудования и трудовых ресурсов, снижая риски простоев.

Одновременно с этим проект закона усиливает аспекты безопасности: этапы строительных работ должны определяться в последовательности, гарантирующей конструктивную устойчивость сооружения, а также будет обязательным предварительное согласование с третьими сторонами и учреждениями относительно размещения сооружений для предотвращения рисков в дальнейшем.

Законопроект, поддержанный комитетом, будет направлен в Сейм для рассмотрения. Ожидается, что новая процедура вступит в силу в 2027 году — к этому времени необходимо внести необходимые изменения в Систему строительной информации (ССИ).