Лондон переходит на вертикальное строительство — деревянные пристройки увеличивают площадь на 40%.

В настоящее время застройщики укладывают панели из клееного бруса поверх бетонных зданий 1950-х годов, экономя при этом тысячи тонн углекислого газа, содержащегося в строительстве.

Лондонские застройщики обращаются к клееному брусу и перекрестно-клееным балкам для надстройки новых этажей к существующим зданиям из бетона и стали, освобождая полезную площадь без углеродных издержек, связанных со сносом. (Фото: Игорь Овсянников с Pixabay)

Семиэтажная пристройка из клееного бруса, возведенная на месте старого железобетонного каркаса 1950-х годов в Лондоне, позволила сократить выбросы углекислого газа более чем на 4500 тонн и увеличить общую площадь здания на 40 процентов — это последний пример вертикальных пристроек, нового типа зданий, в которых застройщики используют легкие древесные материалы для возведения новых конструкций поверх стальных и железобетонных элементов.

Об этом заявил Фред Швасс, директор по развитию компании General Projects, в интервью Forbes, рассказав о своем проекте Metropolis , в рамках которого была сохранена первоначальная структура бывшей штаб-квартиры Woolworths, а затем добавлена ​​надстройка из CLT-панелей, обеспечившая высший рейтинг BREEAM Outstanding и нулевое энергопотребление за счет возобновляемых источников энергии.

«Существует большой спрос и интерес к этому типу экологически устойчивых технологий», — сказал Швасс, добавив, что интерес к ним растет по всей Европе как к практическому способу приведения старых бетонных зданий в соответствие с требованиями XXI века.

Вертикальные пристройки эффективны благодаря легкости CLT и клееного бруса — структурному преимуществу, которое, как сообщало издание Wood Central в прошлом году, уже привело к популяризации этого типа зданий в Милане в преддверии зимних Олимпийских игр: итальянская компания Rubner Holzbau Srl завершила строительство вертикальной деревянной пристройки для размещения зрителей на Играх в Милане и Кортине.

В прошлом году в интервью Wood Central Джанлуиджи Траетта, инженер по техническим продажам компании Rubner Holzbau Srl и партнер-исследователь австралийского центра ARC Advance Timber Hub, заявил, что вес материала делает его пригодным для использования там, где более тяжелые системы неприемлемы.

«Древесина идеально подходит для таких проектов», — сказал Траетта, добавив, что легкие деревянные конструкции могут помочь застройщикам эффективно удвоить площадь существующих зданий. «Самое важное преимущество — это легкость. В большинстве случаев нам не нужно укреплять фундамент. Иногда нам приходится работать в очень стесненных условиях и действовать как можно быстрее, потому что это создает неудобства для живущих там людей и так далее — поэтому быстрый темп строительства также является большим преимуществом».

Проект 55 Southbank Boulevard, разработанный компанией Bates Smart, является крупнейшим в мире проектом вертикальной интеграции, в котором более 10 этажей выполнены из перекрестно-клееных деревянных конструкций, установленных поверх существующего здания. Проектированием массивной деревянной надстройки занималась компания Vistek Engineering совместно с Atelier и поставщиком CLT-панелей KLH (Австрия).

Чарли Лоу, директор по устойчивому развитию компании Timber Development UK, заявил, что пристройки позволяют управляющим активами использовать существующие конструкции, исключая углеродные выбросы, связанные с возведением здания с нуля. В то же время, используемые материалы делают конструктивно целесообразными надстройки верхних этажей там, где бетон или сталь потребовали бы дорогостоящих фундаментных работ.

«Сохраняя существующее бетонное здание, но увеличивая его полезную площадь за счет пристройки деревянной конструкции, как вверх, так и вширь, мы избегаем выбросов углекислого газа, связанных со сносом существующего здания и необходимостью строительства нового», — сказал он.

Это легче, чище, безопаснее и создает гораздо меньше неудобств.

По словам Лоу, изготовление пристроек вне строительной площадки может уменьшить неудобства в городской среде, а также сократить сроки строительства по сравнению с альтернативами, реализуемыми на месте. И спрос обусловлен не только целевыми показателями по сокращению выбросов углерода.

Ричард Мичем, архитектор и директор по интеграции дизайна в компании DIRTT, сказал, что гибридные деревянные здания используют принципы биофильного дизайна — и, все чаще, отвечают насущной потребности корпораций в возвращении сотрудников в городские офисы.

«Все любят дерево, это материал, с которым мы просто естественным образом связаны», — сказал Мичем. «Мы наблюдаем растущую тенденцию к устойчивому развитию, а также необходимость сделать помещения более привлекательными, потому что компании пытаются вернуть людей в офисы и, возможно, выделиться среди конкурентов».

Между тем, Швасс заявил, что любому зданию можно дать новую жизнь без сноса: «Я думаю, что в будущем нормой станет все больше гибридных зданий, где используются плиты из перекрестно-клееных деревянных конструкций со стальным каркасом».