01/04/2026
0Пану Кукконен, Петри Вяхя и Петри Пурмонен на участке Куиккасуо, 31 марта 2026 года. Фото: Центральный союз сельхозпроизводителей и лесовладельцев (МТК)
В Северной Карелии была заключена одна из первых в Финляндии сделок по продаже природных активов: частный землевладелец продал компании участки торфяника, предназначенные для восстановления. Эта модель основана на рыночных принципах, предлагая владельцам лесов новый источник дохода и позволяя компаниям напрямую инвестировать в биоразнообразие.
До заключения сделки в Северной Карелии в Финляндии было очень мало сделок, связанных с природными ценностями, между частными землевладельцами и компаниями. Стороны, участвовавшие в сделке, называют её «исторической».
«Эта сделка открывает для землевладельцев возможность получать рыночный доход от охраны природы и производства природных ресурсов, а компании могут предпринять конкретные шаги в направлении корпоративной ответственности. Природа от всего этого выигрывает», — комментирует эксперт по охране окружающей среды Хели Сиитари из Центрального союза сельскохозяйственных производителей и лесовладельцев (MTK).
Болотистая местность, являющаяся объектом торговли, представляющей природоохранную ценность, расположена в Куиккасуо, Иломантси, где вырытые десятилетия назад канавы осушили торфяник, ослабили болотную растительность и увеличили поступление питательных веществ в расположенную ниже по течению водную систему.
«Канавы отводят воду, но деревья не растут. В то же время питательные вещества попадают в озеро, вода в котором значительно потемнела с 1970-х годов», — описывает Пану Кукконен из Северокарельской ассоциации лесоуправления исходную ситуацию в рамках соглашения о сохранении природоохранной ценности, осуществляемого в рамках проекта LUMA компании MTK .
Реализация проекта торговли была длительным процессом. По словам Кукконена, планирование территории и картирование природных ценностей были проведены в конце осени 2025 года, а план по созданию природных ценностей был утвержден в рамках нормативного процесса на рубеже 2025–2026 годов. Управление лесными насаждениями было завершено в марте 2026 года, а мероприятия по восстановлению водопользования планируется реализовать в конце лета 2026 года.
Примерно половина мирового ВВП зависит от природы. Воздействие на окружающую среду проявляется в неопределенности цен и доступности сырья и ресурсов. Фото:Центральный союз сельскохозяйственных производителей и лесовладельцев (МТК)
Сделка с компанией Ilomantsi служит примером.
Участок, подлежащий восстановлению в Иломантси, представляет собой осушенную торфяную территорию площадью приблизительно 12 гектаров. Сделка была заключена при посредничестве Северо-Карельского лесохозяйственного объединения, которое в сотрудничестве с землевладельцем отвечало за планирование и картографирование участка.
Сиитари из MTK объясняет, что сделки, связанные с ценностью природы, носят добровольный характер и могут дополнять друг друга. поток доходов от традиционной продажи древесины.
В рамках завершенной сделки владелец заболоченного участка, Петри Пурмонен , хотел восстановить торфяник до более естественного состояния как в целях сохранения ландшафта, так и в целях управления водными ресурсами — для этого была создана система торговли, основанная на принципах сохранения природных ресурсов.
Цель состоит в создании открытого, малолесистого болота, которое больше не будет загрязнять озеро.
«Я считаю, что теперь эту территорию можно восстановить до ее естественного состояния, чтобы в будущем у озера, вода в котором станет чище, можно было слышать пение птиц, а будущие поколения могли посещать это место, даже чтобы собирать морошку», — говорит землевладелец Пурмонен.
По словам Кукконена, этот проект служит образцом для будущих сделок.
«Землевладелец получает желаемое болото, снижается загрязнение воды, а корпоративный покупатель — в данном случае, группа компаний S — получает возможность проводить эффективную и измеримую природоохранную работу», — говорит Кукконен.
Торфяник Куиккасуо, Иломантси, зима 2026 года. Фото:Центральный союз сельскохозяйственных производителей и лесовладельцев (MTK).
Компании финансируют, землевладельцы реализуют проекты.
В сделке, направленной на сохранение природных ценностей, землевладелец способствует биоразнообразию, восстанавливая или защищая участок, а компания оплачивает полученные в результате этого природные ценности.
Покупателем на участке в Иломантси является компания S Group, которая поставила перед собой цель восстановить 500 гектаров природных территорий национального значения к 2035 году.
«Нам необходимо, чтобы частный сектор принимал более активное участие в охране природы. Этого можно добиться с помощью рыночных решений», — говорит Нина Эломаа , руководитель отдела устойчивого развития в S Group.
«Первые участки, подвергшиеся реставрации в Северной Карелии и Северном Саво, являются частью этой цели», — продолжает Эломаа.
Кооператив Северной Карелии также подчеркивает местную значимость проекта.
«Мы хотим, чтобы и природные ресурсы, и евро, вложенные в проект, остались в нашем регионе», — объясняет Петри Вяхя , директор по коммуникациям и устойчивому развитию Северокарельского кооператива.
Новый источник дохода для владельцев лесов.
Сиитари из MTK подчеркивает, что рыночная торговая платформа дополняет государственные каналы финансирования, а не заменяет их.
По мере развития рынка оценки ценности природных ресурсов он может стать значительным источником дополнительного дохода для владельцев лесных угодий. Одновременно с этим вокруг рынка формируется новый сектор услуг, где оцениваются, проверяются и определяются цены на природные ресурсы.
Региональные ассоциации по управлению лесами играют в этом ключевую роль, составляя карты участков, оценивая их природную ценность и содействуя совершению сделок.
«Торговля природоохранными ценностями предоставляет землевладельцам возможность получать рыночный доход от охраны природы и производства природных ресурсов. Компании, в свою очередь, могут предпринять конкретные шаги в направлении корпоративной ответственности», — говорит Сиитари из MTK.
Рынок всё ещё находится в стадии формирования.
В Финляндии торговля природными ресурсами все еще находится на ранней стадии развития. Однако сделка в Иломантси показывает, что эта модель может работать на практике.
В Финляндии единица измерения природной ценности конкретной территории — «гектар природной ценности» — разработанная большой группой исследователей, измеряет природную ценность каждой среды обитания. Эта единица необходима для обеспечения прозрачной оценки воздействия на окружающую среду. Использование «гектара природной ценности» в качестве единицы измерения в торговле природоохранными ценностями также облегчает практическое сравнение воздействия мер, принимаемых на разных территориях.
Без единых стандартов покупателям будет сложно оценить, что они покупают, а продавцам — определить, как следует устанавливать цены на сайтах.
Для точного ценообразования необходимо больше завершенных сделок. Отдельных сделок пока недостаточно для создания рынка; вместо этого необходим более широкий круг площадок по всей стране.
Заготовка древесины на участке Куиккасуо была завершена в марте 2026 года. Владелец торфяника, Петри Пурмонен, хочет восстановить территорию до более естественного состояния как с точки зрения ландшафта, так и управления водными ресурсами. Фото: Центральный союз сельскохозяйственных производителей и лесовладельцев (MTK)
Долгосрочный временной горизонт представляет собой проблему.
Последствия реставрации зачастую проявляются лишь спустя годы, что может осложнить принятие компаниями инвестиционных решений.
«Нам нужно больше пилотных проектов и опыта в восстановлении различных типов местообитаний», — говорит Эломаа из S Group.
Ключевым моментом также является поиск баланса между спросом и предложением в отношении природных ценностей. Если уровень вознаграждения останется слишком низким, землевладельцы не будут участвовать в проекте. Если цены вырастут слишком сильно, интерес корпораций может ослабнуть.
Часть «зеленого» перехода
Торговля природопользованием является частью более широкой тенденции, в рамках которой экономические стимулы определяют более устойчивое использование природных ресурсов. Она не заменяет природоохранные мероприятия или государственное финансирование, но может дополнять их и привлекать частный капитал.
Кроме того, растет давление в этом направлении: Финляндия взяла на себя обязательство остановить утрату биоразнообразия к 2030 году, и эта цель не может быть достигнута без новых механизмов финансирования.
В то же время, риски для бизнеса, связанные с природой, стали ключевой экономической проблемой. По оценкам, половина мирового валового внутреннего продукта зависит от природы.
«Нам необходимо, чтобы частный сектор принимал более активное участие в охране природы. Этого можно добиться с помощью рыночных решений, таких как развитие рынков, приносящих пользу природе, и создание стимулов для экологической компенсации», — говорит Эломаа из группы компаний SOK.
В январе компании Tapio Palvelut Oy, S Group, Finsilva plc и LähiTapiola объявили о пилотном проекте по рыночной оценке стоимости природных ресурсов с целью восстановления бывшего открытого болота площадью около 12 гектаров в Пьелавези, Северная Саво, принадлежащего Finsilva – одному из крупнейших частных и независимых лесовладельцев Европы. Покупателем природных ресурсов является S Group, а брокером в сделке по оценке стоимости природных ресурсов выступает Tapio Palvelut Oy.
В рамках этого проекта предметом сделки по оценке природной ценности является осушенное бесплодное болото площадью около 12 гектаров, покрытое медленнорастущими деревьями, образовавшееся в результате осушения, проведенного в 1960-х годах. Меры по восстановлению будут включать в себя засыпку канав и удаление большинства деревьев, потребляющих большое количество воды. В результате восстановления водного баланса болотная растительность начнет восстанавливаться, и природная ценность территории возрастет.
«Биоразнообразие улучшается благодаря рыночному финансированию. Землевладельцы необходимы для сохранения природных ценностей: для них рынок природных ценностей открывает новый источник дохода и позволяет совместить экологические и экономические цели», — заявил генеральный директор Finsilva Юха Хаккарайнен в пресс-релизе.
«Для того чтобы рынок природных ресурсов в Финляндии получил более широкое распространение, нам нужны пилотные проекты, подобные этому, с участием реальных игроков, где мы сможем получить реальный опыт на различных этапах торговли», — говорит Марика Макконен , ведущий эксперт по лесному бизнесу в компании LähiTapiola.
Финляндия участвует в международном развитии
В настоящее время рынки природоохранных кредитов также развиваются на уровне ЕС. Европейская комиссия опубликовала так называемую «Дорожную карту природоохранных кредитов», цель которой — установить общие правила для этого рынка.
Инициированная ЕС программа содействия сохранению биоразнообразия основана на Стратегии ЕС в области биоразнообразия, рассчитанной до 2030 года и направленной на увеличение охраняемых территорий и улучшение состояния природы.
Финляндия активно участвует в этом процессе, и запущенная ею внутренняя модель торговли природными кредитами привлекла международное внимание, особенно благодаря акценту на измерении и проверке ценности природных ресурсов.
«Проект Иломантси — это только начало, но его значение выходит за рамки одного объекта. Он демонстрирует, что торговля природопользованием может быть реализована на практике и что она может согласовывать цели землевладельцев, бизнеса и окружающей среды», — заключает Сиитари из MTK.
