30/04/2023
012% строительных компаний занимаются деревянными конструкциями. Большинство строительных компаний (67%) считают деревянные постройки более экологичными. По словам респондентов, затраты на приобретение деревянных домов примерно такие же, как и у кирпичных. По данным строительных компаний, занимающихся деревянными постройками, распространение этих конструкций сдерживается в первую очередь низкой осведомленностью об их хорошем качестве. Это следует из Квартального анализа строительной отрасли Чехии Q1/2023, подготовленного аналитической компанией CEEC Research.
Деревянные дома пользуются популярностью у населения, но, по мнению директоров строительных компаний, в обозримом будущем они по-прежнему будут вменьшинстве по сравнению с классическими зданиями. 12% строительных компаний полностью или частично занимаются деревянным строительством. Большинство компаний, работающих в строительной сфере (88%), не занимаются деревянными домами. В сегменте семейных домов доля деревянных построек по сравнению с домами из кирпича и газобетона составляет 14,7% против 85,3%. Каждый седьмой семейный дом в Чешской Республике построен из дерева, которое уже составляет относительно значительную часть рынка, и ожидается, что эта доля будет продолжать расти.
«Дерево — это материал будущего. Мы ожидаем увеличения доли деревянных домов не только в семейном строительстве. Древесина является возобновляемым природным ресурсом, который потребляет CO2для своего роста. Строительный материал на древесной основе является единственным углеродоотрицательным материалом, к тому же он полностью пригоден для вторичной переработки», —отмечает Сильва Кречлерова, генеральный директор Kronospan CR.
Деревянные постройки ассоциируются с такими ценностями, как экология и устойчивость, что также подтверждают результаты исследования. Две трети опрошенных строительных компаний (67%) считают деревянные дома более экологичными, чем обычные дома.
Затраты на приобретение деревянных зданий примерно такие же, как и на кирпичные.
Фактическое строительство деревянных домов происходит относительно быстро и значительно более чисто и не пыльно. Ещё одним их преимуществом является то, что процессы связанные с использованием воды при строительстве сведены к минимуму. Более низкая закупочная цена деревянных зданий — еще один аспект, который часто называют преимуществом деревянных зданий по сравнению с традиционными зданиями. Однако строительные компании с этим не согласны. Только 17% респондентов говорят, что это действительно так, 66% (почти две трети) опрошенных утверждают, что покупная цена такая же, как у кирпичных домов и 17% считают что цена покупки деревянных домов выше. «Это связано с ростом цен на пиломатериалы с 2021 года, когда произошел скачок цен до 50%, хотя сейчас цены на строительные пиломатериалы стабилизируются», — добавляет Михал Вацек, исполнительный директорCEEC Research.
Оценки расходов на содержание деревянных домов также противоречивы. Что касается преимуществ, то поставщики отмечают более низкие затраты на содержание по сравнению с кирпичными домами, но с этим согласны лишь меньшая часть опрошенных строительных компаний (11%). Более половины (56%) согласны с тем, что расходы на содержание примерно одинаковы, а треть (33%) директоров строительных компаний говорят, что их расходы на содержание выше. Таким образом, деревянные дома строятся как альтернатива домам, построенным из обычных материалов.
Деревянные постройки в общественном секторе
Значительными инвесторами в строительстве зданий являются государственные подрядчики. Деревянные постройки в государственном секторе все еще находят свое место спорадически, особенно там, где они определяются скоростью процесса строительства и поэтому используются, например, при строительстве дошкольных и школьных учреждений.
«При правильном проектировании деревянное строительство имеет неоспоримые преимущества как для инвестора, так и для будущего оператора, такие как скорость строительства и меньшее энергопотребление, более благоприятный внутренний климат, влияющий на сотрудников, и лучшие варианты планировки. При этом о долговечности конструкций можно не беспокоиться. С экологической точки зрения деревянные здания очень привлекательны, особенно для инвесторов, следующих, например, идее углеродной нейтральности», —говорит Петр Кулханек, губернатор Карловарского края.
Некоторые государственные заказчики отмечают, что заявки на участие в торгах по государственным контрактам на строительство деревянных зданий подает меньшая группа поставщиков, поэтому процесс выбора подрядчика затягивается или повторяется. Вера Палковска, мэр города Тршинец, указывает на то, что в соответствии с законом о присуждении государственных заказов нет необходимости конкурировать за деревянные здания только на основе цены: важны опытный поставщик, качественный материал и контроль за качественным выполнением работ. Однако у большинства пока не хватает смелости для того, чтобы отдать преимущество этому типу строительства».
Массовому распространению деревянных построек в Чехии мешает и то, что для них не подготовлены строительные нормы и нормы пожарной безопасности.
«Министерство промышленности и торговли уже давно поддерживает работу в области актуализации стандартов, применимых к деревянным домам, с целью устранения возможных препятствий для более широкого использования древесных материалов. В этом контексте оно сотрудничает с Университетским центром энергоэффективных зданий CTU, а в области разработки стандартов с Чешским агентством по стандартизации», —говорит Эдуард Муржицкий, заместитель начальника отдела экономики Министерства промышленности и торговля, добавив: «Университетский центр занимается созданием нормативных условий пожарной безопасности для более широкого использования древесины в строительной отрасли. Научно-исследовательский институт древесины разрабатывает проект по использованию древесины в связи с жизненным циклом зданий, потреблением энергии и воздействием на окружающую среду для будущего использования древесины в качестве строительного материала. МПО совместно с Министерством сельского хозяйства также сотрудничает на европейском уровне с целью создания условий для использования древесной продукции в строительной отрасли».
Распространение деревянных построек сдерживается низкой осведомленностью о качестве.
По мнению строительных компаний, занимающихся деревянными конструкциями, низкая осведомленность об их качестве (56% респондентов) препятствует дальнейшему распространению деревянных конструкций. Другими факторами, препятствующими распространению деревянных конструкций, в равной степени (22% опрошенных) являются цена материала и текущее отсутствие на рынке качественного материала. По мнению некоторых опрошенных строительных компаний, проблема заключается также в качестве деревянных домов или технологии (17%), которая сложна и требует специальных знаний.
