Инфляция подскакивает на жилье и топливо, заставляя строителей повышать ставки

Владельцам малого бизнеса в строительной отрасли не осталось иного выбора, кроме как поднять ставки, поскольку рост стоимости древесины снижает рентабельность.

Последние данные Австралийского статистического бюро (ABS) показывают, что индекс потребительских цен вырос на 0,8% за три месяца до сентября, а базовая инфляция достигла самого высокого уровня с 2015 года.

Рост стоимости топлива и затрат на покупку нового жилья, вызванный повышением цен на древесину, способствовал внезапному росту инфляции.

Тайлер Боулз, владелец компании HMS Projects в Сиднее, говорит, что его поставщикам постоянно приходилось повышать цены на пиломатериалы в последние месяцы из-за проблем с глобальной цепочкой поставок и дефицита.

Владелец столярно-строительного бизнеса, специализирующегося на ремонте пергол, террас и квартир, говорит, что строители отреагировали на более высокие производственные затраты, повысив свои ставки или даже обратившись к альтернативным материалам, таким как сталь.

«Это раздражает, потому что я выполнял для кого-то работу шесть месяцев назад, а потом я делаю аналогичную работу для них, и это на 20–30% больше», – говорит Боулз SmartCompany.

«Мы определенно поднимаем цены, чтобы это окупилось», – добавляет он.

Боулз говорит, что стоимость деревянных каркасов, из которых строится большинство домов, резко выросла.

«Строители меняют любые альтернативы, чтобы сохранить свои проекты в рамках бюджета и в срок, потому что сроки выполнения заказов на древесину просто сумасшедшие», – говорит он.

Поставки настилов из твердых пород древесины, таких как мербау и пиломатериалы из пятнистой камеди, также стали более дорогими: в последние месяцы цены подскочили с 11 долларов за погонный метр до 16 долларов.

Несмотря на проблемы глобальной цепочки поставок, которые вызывают рост затрат на строительство, Боулз не ожидает, что лесные склады снизят цены, если эти проблемы исчезнут.

«Я не могу представить, чтобы они снова меняли цены, если будет легче получать древесину, но это будет зависеть от лесного склада», – говорит он.

По данным ABS, кризис с пиломатериалами, с которым столкнулась строительная отрасль, способствовал увеличению затрат на приобретение нового жилья на 3,3%.

Но главным фактором недавнего роста инфляции стал значительный скачок цен на топливо на 7,1% в сентябре.

По словам Харли Дейла, главного экономиста CreditorWatch, данные ABS указывают на то, что Резервный банк может повысить процентные ставки раньше, чем ожидалось.

Дейл сказал, что ключевым выводом отчета ABS является то, что меры по инфляции, которые предпочитает Резервный банк, подскочили выше 2%.

«Целевой показатель инфляции РБА составляет от 2% до 3%, и Австралия не находилась в таком диапазоне с конца 2015 года», – сказал он.

«Это приводит к слухам, что РБА может повысить процентные ставки раньше, чем ожидалось».