21/09/2022
0Київ. 20 вересня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Верховна Рада України прийняла за основу законопроєкт №7588, який передбачає перетворення державних комерційних підприємств, у постійному користуванні яких перебуває від 100 га землі сільгосппризначення, на товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) для подальшої передачі їм відповідних земельних ділянок в оренду на 50 років.
Відповідний проєкт закону №7588 “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель фізичними особами та суб’єктами державного сектору економіки” прийнято на засіданні парламенту у вівторок голосами 251 нардепа (за необхідних 226), повідомив член фракції “Голос” Ярослав Железняк у своєму телеграм-каналі.
У пояснювальній записці до документа уточнюється, що на сьогодні в Україні ефективність використання земель сільськогосподарського призначення в державній власності є незадовільною. Виручка держпідприємств галузі сільського, лісового та рибного господарства за підсумками 2020 року становила лише 3,3% від загальної виручки підприємств держсектору, тоді як у постійному користуванні держпідприємств перебувало близько 3,2 млн га с/г земель, або майже 7,5% від загальної площі земельних ділянок сільгосппризначення в Україні.
Щоб усунути таку неефективність землекористування держпідприємствами, у законопроєкті №7588 пропонується перетворити державні комерційні підприємства, у постійному користуванні яких перебувають земельні ділянки сільгосппризначення загальною площею не менше ніж 100 га, у ТОВ із подальшою передачею відповідних земельних ділянок в оренду.
Згідно з пояснювальною запискою до документа, такий захід дасть змогу уникнути незаконної оренди землі, що перебуває в держвласності, іншими юрособами, які не сплачують з таких договорів податки.
“Дуже поширеним явищем в Україні є укладення “квазідоговорів оренди землі” під виглядом договорів про спільну діяльність, спільний обробіток, інвестиційних договорів, які фактично є прихованими договорами оренди… Вказані договори укладаються і виконуються “в тіні”, кошти від “орендної плати” часто сплачуються готівкою керівництву підприємств, бюджети не одержують коштів з оподаткування вказаних операцій”, – зазначено в пояснювальній записці.
Для боротьби з такою суборендою землі у держвласності законопроєкт пропонує встановити заборону на передачу земельних ділянок державної та комунальної власності у постійне користування для ведення товарного сільгоспвиробництва.
Крім того, законопроєкт №7588 пропонує:
– Надати Кабінету Міністрів право визначати та приймати рішення про передачу цілісних майнових комплексів державних підприємств, установ, організацій, яким належить право постійного користування земельними ділянками с/г призначення.
– Визначити порядок переоформлення права постійного користування земельними ділянками держпідприємства, що перетворюється на юридичну особу іншої організаційно-правової форми, на право оренди земельної ділянки строком на 50 років.
– Дозволити введення інших юросіб у суборенду землі, що перебуває в держвласності, тільки після проведення земельних аукціонів.
– Визначити порядок переоформлення права довічного успадковуваного володіння землею, права постійного користування земельною ділянкою на право оренди землі або викуп таких земельних ділянок.
