Кому заповедник? Земля — на миллион долларов

Курортный сезон подошел к концу, а дерибан Батили­мана — в самом разгаре.Во что превратились заповедные места бухты Ласпи и какова цена их медленного уничтожения?

На грани гибели

Урочище Батилиман и бухта Ласпи — это те немногие места Крыма, которые еще можно называть девственными: высокие отвесные скалы, уходящие в море, можжевеловые рощи, дикие пляжи и нетронутые флора и фауна. Батилиман называют еще «Затерянным миром» за его первозданную красоту и множество растений, занесенных в Красную книгу. В поисках уединения сюда съезжаются те, кто хочет отдохнуть вдали от суеты в палатках или, на крайний случай, — в щитовых домиках времен СССР, похожих на шалаши. За несколько десятилетий здесь не изменилось практически ничего. Единственное — изрядно обветшали домики и дорога превратилась в узкую ленту парковки, из-за чего сегодня здесь не могут разминуться две легковые машины.

Казалось бы, такие примитивные и неказистые условия отдыха сегодня непривлекательны для отдыхающих. Но, как смог убедиться корреспондент газеты «Крымский ТелеграфЪ», современные гости Батилимана — это уже не простые туристы с рюкзаками или студенты, как было раньше, а обеспеченные люди на шикарных авто последних моделей — любители экстрима и дайвинга. Машин — сотни, на всех места не хватает, поэтому их начинают парковать вдоль дороги, на склонах, примерно в километре от моря. Люди бросают авто, берут вещи и добираются до места стоянки уже пешком. Руководят таким отдыхом, как оказалось, лесники Орлиновского лесничества Севастопольского государственного лесо-охотничьего хозяйства, которые и собирают с отдыхающих по 30 грн с человека за место. Правда, все, чем снабжают туриста за эти деньги, — это щитовой настил под палаткой и право воспользоваться, если удастся, общественным туалетом — единственным на весь палаточный городок.

Вода здесь привозная, потому за каждый литр нужно платить еще по одной гривне. С дровами совсем беда: сушняк уже давно зачищен, а посему необходимо либо привозить дрова с собой, либо покупать у лесников. Итого дикий отдых обходится семье из трех человек не менее чем в 150 грн в сутки. Сумма небольшая, но и сервис, как видим, весьма сомнительный. Более того, это даже не экологический сбор, потому что об экологии в Батилимане сегодня говорить трудно: горы мусора, бутылок и прочих нечистот. Экологию существенно портит и местный ресторан на пляже, буквально в 10 метрах от уреза воды. Правда, его трудно назвать рестораном, так как в нем нет ни централизованного водоснабжения, ни канализации, однако это самое большое и самое громкое развлекательное заведение в этих местах.

Хозяев много — хозяина нет

Платить в палаточных городках не за что, а потому многие предпочитают разбить свою палатку прямо на берегу. Однако стемнеет и по пляжу начинается сбор «местовых» — и тоже по 30 грн с человека. Особо придирчивым туристам вручают от руки выписанную квитанцию, заверенную не кем-нибудь, а самим администратором кафе или барменом! Впрочем, не платить, как выяснилось, тоже можно, но перед этим нужно выдержать нелегкий словесный бой с вымогателем. Мздоимцы к лесникам не имеют ни малейшего отношения. Они приходят от некоего Асанова, якобы арендатора пляжа и по совместительству владельца ресторана. Работает этот предприниматель под серьезным прикрытием, иначе вряд ли рискнул бы поставить свою забегаловку без канализации прямо в заповедной зоне. Похоже, что всем на все здесь наплевать: и на заповедник и на экологию.

Цена вопроса — 1,5 млн долл.

В поисках причины, что же все-таки происходит с этими местами, мы случайно наткнулись на любопытное объявление одного из севастопольских сайтов по продаже недвижимости. Оказывается, земля Батилимана еще в прошлом году выставлена на продажу. Своего покупателя ждут 1,7 га земли под рекреацию в «первой линии от моря», прямо над пляжем. Участок выделен в аренду на 49 лет и сегодня продается по «договорной цене». Корреспондент еженедельника «Крымский ТелеграфЪ» связался с риелтором и узнал, что его цена один миллион долларов.

Риелтор:

«Есть возможность выкупа. Вы подписываете договор, оплачиваете первый взнос, мы для вас его выкупаем, а затем вы приобретете участок в собственность. Участок, как он есть, стоит миллион долларов. С выкупом и дорогой получается примерно полтора миллиона».

«Что значит „с дорогой“? Будет приватизирована еще и часть дороги?» — настойчиво расспрашивал корреспондент. Выяснилось, что уже есть проект грунтовой дороги к Батилиману — не по серпантину, а напрямую от Севастопольской трассы. Риелтор объяснял, что участок территориально выгоден, так как может быть обособлен и подходит под строительство коттеджного поселка или базу отдыха. Рельеф сложный — есть ровные места, есть склоны, но собственная береговая линия участка — примерно 150 метров. Углом он подходит к небольшому дикому галечному пляжу (сейчас — нудистский). Выше участка будет располагаться новая небольшая база отдыха, она якобы получила уже все необходимые согласования и приглашает участвовать в обустройстве заезда. Таким образом, заезд рассчитывают только на два объекта: на базу и к этому участку. Участок оформлен на юрлицо, зарегистрированное в Украине, но не в Крыму.

Вопрос, как может быть переведена в частную собственность территория заповедного фонда, риелтора несколько смутил, и он поспешил заверить, что это не заповедник, и даже если когда-то им и был, то давно выведен из состава заповедных земель. Кстати, на снимке, иллюстрирующем объявление, сфотографировано именно то место, тот пляж, о которых шла речь в начале статьи.

Теперь становится понятно, почему здесь всем все безразлично и почему предприниматели живут одним днем: сегодня заработал, а завтра — будь что будет.

Нескончаемый дерибан

Сегодня Батилиман на грани полного «распила». Напомним, что уже несколько лет остается нерешенным вопрос по самой базе отдыха «Батилиман» (стоящей на балансе троллейбусного управления КП «Севэлектротранс»). В марте прошлого года на сессии городского совета Севастополя было принято решение о начале процедуры продажи этой базы на аукционе. Ожидалось, что он состоится еще прошлой осенью и стартовая цена объекта превысит 17 млн долл. Однако база до сих пор не продана, поскольку вокруг нее не утихают судебные разбирательства. Еще несколько лет назад фирма «СК-Яуза» выкупила объект за долги по электроэнергии (11 млн грн) с целью завладения базой отдыха. Однако городская прокуратура через суд вернула базу в коммунальную собственность.