15/10/2026
0«Правительства должны массово закупать здания из дерева и изменить строительные нормы», — заявляет профессор Дэн Хилл, отмечая, что во Франции уже введено требование, согласно которому новые общественные здания должны быть построены по фахверковой технологии или из биоматериалов.
Ряды практически одинаковых домов, построенных в 2010-х годах в пригородах Сиднея. Профессор Дэн Хилл отмечает, что Австралия «втискивает чрезвычайно разнообразную страну в одинаковые коробки». (Фото: Harlz/iStock)
Строительство в Австралии опирается на горнодобывающую промышленность, тогда как оно должно развиваться за счет сельского и лесного хозяйства, при этом строительная отрасль является самой добывающей отраслью на планете. Так считает профессор Дэн Хилл, директор Мельбурнской школы дизайна при Мельбурнском университете, который вчера на симпозиуме для инвесторов, организованном The Precinct, заявил, что древесина — «безусловно, единственный правильный ответ».
«Нельзя решать эту проблему только силами промышленности, и нельзя решать её только силами правительства», — сказал Хилл, новый руководитель направления «Застроенная среда» в Центре климатически оптимизированного лесопользования Австралийского центра инноваций в области лесного хозяйства и деревообработки. По его словам, «толкающим фактором» являются кредиты на исследования и разработки, стимулы и программы профессионального обучения для отрасли, а «тянущим фактором» — обязательство правительства осуществлять закупки в крупных объемах.
Хилл возглавляет проект «Forest» — один из первых пилотных проектов в рамках новой темы «Застроенная среда», в котором ставится вопрос: «Можно ли выращивать материалы для застроенной среды Австралии в самой Австралии?». Проект выходит за рамки отдельных изделий из древесины и рассматривает систему в целом, связывая то, что нужно Австралии для строительства, с тем, что она может выращивать, а также соответствующие политические меры.
Хилл отметил, что Дания стала первой страной, которая в 2022 году закрепила в своих строительных нормах ограничения на встроенные выбросы, причем этот предел будет ужесточаться каждый год вплоть до 2035 года. По его словам, датская промышленность стала движущей силой этих изменений благодаря собственной дорожной карте по сокращению выбросов, которую он и его коллеги впоследствии адаптировали для Австралии.
Строительные нормы Финляндии запрещали использование дерева в высотных зданиях, пока Хилл, работавший тогда в финском правительстве, не помог их переписать; он отметил, что «вся система переворачивается с ног на голову», как только меняются нормы. Древесная промышленность страны, которая тогда «в основном производила целлюлозу и туалетную бумагу», внезапно получила возможность продавать высокоценный продукт, сказал он.
Профессор Дэн Хилл, доктор Корри Уильямс из организации «Master Builders Victoria» и профессор Карл-Хайнц Вайс из Университета Монаша на дневной панельной дискуссии в рамках симпозиума для инвесторов, организованного компанией «The Precinct». (Фото: предоставлено компанией «The Precinct»)
По словам Хилла, размер австралийских домохозяйств сократился с 3,3 человека в 1969 году до 2,6, но средняя площадь дома удвоилась и достигла 240 квадратных метров, что является одним из самых высоких показателей в мире. По его словам, в стране насчитывается 1,2 миллиона домов с тремя и более пустующими спальнями, поэтому строительство большего количества таких же домов не сделает жилье доступным.
Проект «Пресинкт» — это участник рынка, который может помочь наладить то, что Хилл назвал «разрывистой» цепочкой поставок древесины, в которой выбросы проскальзывают сквозь щели между множеством мелких операторов. Здания высотой от четырёх до восьми этажей идеально подходят для строительства из дерева и являются именно тем типом зданий, в которых Австралия нуждается больше всего, — заявил он позже тем же днём на панельной дискуссии.
Хилл рассказал, что одному из мельбурнских застройщиков, с которым его команда проводила интервью, сообщили, что пятиэтажное деревянное здание обойдется на 2 % дороже, чем бетонное. По его словам, эта оценка сопровождалась целым рядом неизвестных факторов — от поиска достаточного количества строителей до риска возгорания — и каждый из них необходимо устранять поочередно.
«С тех пор эта технология набрала обороты, потому что все прошли соответствующее обучение», — сказала д-р Корри Уильямс, руководитель отдела по связям с общественностью в Master Builders Victoria, говоря о включении стальных каркасов в программу «Сертификат III по столярному делу» в 2020 году. По её словам, штат Виктория законодательно закрепил новую категорию регистрации для строителей сборных домов, что может оказаться «великолепным» решением, если в ближайшие несколько месяцев всё будет организовано правильно.
