21/08/2026
0На візуалізації від Tre60 модульна система представлена у вигляді чотириповерхового багатоквартирного будинку на заході сонця. Це одна із візуалізацій, опублікованих норвезькою мережею з 15 учасників, вартість яких, за їхніми словами, на 15 відсотків нижча, ніж у поточних житлових проектах Осло. (Зображення надано: Tre60/BN3/Oslotre Arkitekter)
Система Tre60 показала скорочення часу будівництва на 30% та зниження викидів вуглекислого газу вдвічі порівняно з еталонною будівлею в Осло, і організація Innovation Norway назвала результати досить багатообіцяючими для масштабування.
На візуалізації від Tre60 модульна система представлена у вигляді чотириповерхового багатоквартирного будинку на заході сонця. Це одна із візуалізацій, опублікованих норвезькою мережею з 15 учасників, вартість яких, за їхніми словами, на 15 відсотків нижча, ніж у поточних житлових проектах Осло. (Зображення надано: Tre60/BN3/Oslotre Arkitekter)
Як стверджують норвезькі розробники, модульна будівельна система дозволяє знизити вартість багатоквартирних будинків із дерева на 15 відсотків та відкрита для демонстрації. Наразі приватні та державні забудовники запрошуються до впровадження системи Tre60 у житлові проекти, що знаходяться на ранній стадії розробки. Про це заявив Йорген Тихо, технічний керівник Oslotre Arkitektur & Konstruksjonsteknologi, студії в Осло, яка керувала роботою, та який представив повні розрахунки вартості системи.
Розробники зафіксували зниження вартості будівництва на 15 відсотків та скорочення часу будівництва на 30 відсотків, при цьому вплив на клімат становить половину від базового рівня проекту. Ці цифри отримані на основі розрахунку вартості базової будівлі, зіставленої з поточними житловими проектами в регіоні Осло за сьогоднішніми цінами, і документально підтверджена економія становить 10 000 норвезьких крон за квадратний метр площі, що продається.
Компанія Bransjenettverk for Trekonstruksjoner, або BN3, — галузева мережа виробників дерев’яних конструкцій, — розробила цю систему у складі групи з 15 осіб, які представляють норвезьку промисловість, підрядні організації, консалтингові компанії, дослідницькі центри та освітні установи. До її числа входять виробник клеєного бруса Moelven Limtre, підрядник Backe, консалтингова компанія Norconsult, виробники Massivtre та Sørlaminering, NTNU та Університет Агдера. Партнери представили концепцію публічно у листопаді 2025 року.
“Tre60 показує, що нам потрібні не гірші будинки, а найкращі системи”, – сказав Тихо, зазначивши, що велика частина дискусій про житлове будівництво в Норвегії зосереджена на тому, які якості слід виключити для здешевлення будівництва, і мережа починає з протилежного кінця.
Замість того, щоб спиратися на один винахід, система об’єднує технології, матеріали та промислове ноу-хау, якими вже володіє Норвегія, при цьому весь ланцюжок створення вартості перебудовується — від проектування та інженерії до виробництва, логістики та складання. У пакет послуг включені протипожежні, акустичні та інженерні системи будівлі, і компанія BN3 стверджує, що стандартизовані конструкції, цифрові моделі, автоматизоване виробництво та великогабаритні збірні елементи забезпечують легший та сухіший метод будівництва з меншим використанням матеріалів, транспортуванням та відходами.
Візуалізація інтер’єру квартири, обладнаної системою Tre60, з відкритою дерев’яною стелею та столярними виробами, які система продовжує використовувати у готових кімнатах, а також будівельним краном, видимим крізь скління позаду. (Зображення надано: Tre60/BN3/Oslotre Arkitekter)
“Зниження витрат на 15 відсотків має суттєве значення”, – сказав Кеннет Хатлестад, керівник відділу закупівель компанії Backe, говорячи про ринок, де житлові проекти зупиняються через невідповідність розрахунків.
“Скорочення викидів не є дорогим доповненням”, – сказав Інгве Олай Улімоен, керівник відділу будівельної фізики та сталого розвитку компанії Norconsult, зазначивши, що зниження викидів удвічі зумовлене більш ефективним та раціональним способом будівництва, а не додатковою надбавкою. Система, побудована з місцевої відновлюваної деревини, розроблена для довговічності, адаптивності, розбирання та повторного використання як у нових будинках, так і при реконструкції та вертикальних прибудовах.
Кількість розпочатих нових житлових проектів у Норвегії впала до історично низького рівня. Уряд планує збудувати 130 000 будинків до 2030 року, але високі будівельні витрати зупиняють багато проектів ще до їх початку.
“Результати дуже багатообіцяючі, і настав час для демонстрації та масштабування”, – сказав Хокон Хауглі, виконавчий директор організації “Інновації Норвегії”, про програму, яку державне інноваційне агентство фінансує від початку. Ніна Соллі, виконавчий директор організації роботодавців NHO Byggenæringen, навела цю систему як доказ того, що компанії та дослідники, працюючи разом, можуть одночасно скоротити витрати, зменшити викиди вуглекислого газу та скоротити терміни будівництва.
Візуалізація внутрішнього двору двох блоків Tre60, що входять до системи, розроблена компанією Oslotre для восьмиповерхових житлових будівель з можливістю вибору планування залежно від типу будівлі та ділянки. (Зображення надано: Tre60/BN3/Oslotre Arkitekter)
Компанія Oslotre стверджує, що система дозволяє будувати восьмиповерхові житлові будинки з широкими можливостями вибору планування та типу будівлі. На початку липня студія здала в експлуатацію LUMBER 5, семиповерхову офісну будівлю із збірних дерев’яних конструкцій у Крістіансанда, після чого стало відомо, що протягом кількох тижнів буде представлена дешевша концепція дерев’яного житла.
Мережа Tycho задокументувала економію в 10 000 крон за квадратний метр площі, що продається в блоці Tre60 в порівнянні з проектами в Осло, використаними для порівняння. Поки що немає жодної будівлі, яка підтверджує це, і BN3 просить забудовників надати землю для першої такої будівлі.
