СЕРЬЕЗНО ОТСТАЕМ, НО НАМЕРЕНЫ ДОГНАТЬ

Предлагаем вашему вниманию интервью директора по научно-техническому развитию Ассоциации деревянного домостроения Владимира Стоянова порталу «ПроНовострой». Его основной темой стали многоэтажные деревянные здания: мировой опыт, российские перспективы, стоит ли вообще строить небоскребы.

– Можно ли строить много­этажки из древесины уже сейчас?

– Опыт российских инженеров, советские и российские технологии производства и соединения деревян­ных конструкций, нормативная база, которая была пополнена большим количеством результатов научно- исследовательских работ, проведен­ных Минстроем в последние годы, позволяют возводить деревянные многоэтажки, соответствующие всем стандартам качества современного жилья.

Но, к сожалению, на данном этапе, чтобы построить такое здание, нужно пройти целый ряд определенных процедур, связанных с обеспечением пожарной безопасности. Эти про­цедуры существенно увеличивают стоимость строительства, начиная с проектных работ. Одной из глав­ных проблем является необходи­мость конструктивной огнезащиты древесины негорючими материа­лами. То есть вы построили дом из конструкций, которые сами по себе уже готовы под чистовую отделку, но вы должны зашить их негорючими материалами.

К сожалению, очень много избы­точных требований в этом направле­нии. Бесспорно, во многих случаях я поддерживаю такие требования, и они вполне обоснованы, напри­мер, защита негорючими материа­лами путей эвакуации или запрет отделки фасадов из древесины в многоэтажных жилых домах, хотя мы все знаем печальные примеры, когда как спичка вспыхивала фасад­ная отделка многоквартирников. С древесиной такого бы точно не произошло.

Но есть же и довольно абсурдные требования, например, необходи­мость закрывать такой защитой внутриквартирные стены мне не совсем понятна. Так, мы можем построить многоквартирный дом из древесины, обшить его негорючими материа­лами, получить все необходимые разрешения на ввод такого дома в эксплуатацию и продавать квартиры. Далее покупатель квартиры в этом доме начинает делать ремонт и в качестве чистовой отделки может все стены, пол и потолок обшить древе­синой, ламинатом, паркетной доской по этой конструктивной защите, и все это будет разрешено. При этом в помещении все равно присутствуют материалы, которые более опасны в плане возгорания, например, те же шторы, одежда и т. д.

Немаловажен и еще один фак­тор, который влияет на сохранение жизней людей в случае пожара, – это скорость эвакуации из горящего здания. Многочисленные исследова­ния и печальный опыт говорят, если человек не успел эвакуироваться из горящего здания в течение 15 минут, то с каждой следующей минутой его шансы выжить очень сильно уменьшаются.

Поэтому, на мой взгляд, необхо­димо все-таки расставить приори­теты: что важнее – сохранение жизни людей или здания. И работать над тем, чтобы люди могли безопасно покинуть здание, – улучшать системы пожаротушения на путях эвакуации, улучшать планировку зданий, уве­личивать количество эвакуацион­ных лестниц, систем вентиляции. А вопросы сохранности и восстановле­ния здания можно вполне возложить на страховые компании – ввести обя­зательное страхование жилья, как это сделали с автомобилями. Это бы разом решило целый комплекс про­блем. Во-первых, за счет страховой премии можно было бы компен­сировать последствия как пожара, так и затоплений и прочих бытовых неприятностей. А во-вторых, службы страховых компаний могли бы зани­маться и контролем работы управ­ляющих компаний по поддержанию исправности инженерных систем и проведению мероприятий по обе­спечению пожарной безопасности, ведь большой процент негативных последствий аварийных ситуаций можно было бы не допустить или купировать в самом начале, если бы все системы дома работали исправно. На сегодня такой контроль не осуществляется на должном уровне в значительном количестве домовладений.

– Могли бы вы привести при­меры деревянных ЖК-небоскребов?

– Мировая практика ушла в этом вопросе далеко вперед. И Россия, где богатейшая история деревян­ного домостроения, очень сильно отстала в многоэтажном деревян­ном домостроении. Хотя техноло­гически реализовать у нас такие же проекты не составило бы никакого труда еще 20 лет назад. Разработан­ная С. Б. Турковским и А. А. Погорельцевым технология соединений на вклеенных стержнях одна из луч­ших в мировой практике и обеспе­чивает самую высокую прочность, она успешно применяется по всей России с 1980-х годов в 90% возво­димых в России большепролетных зданий. Проблема распространения деревянных многоэтажек сегодня упирается исключительно в тре­бования МЧС.

Если говорить о мировых при­мерах деревянных многоэтажек, то одним из ветеранов будет Stadthaus в Лондоне – девятиэтажный дом, построенный в 2009 году.

В 2017 году в Ванкувере, Канада, было завершено строительство высотного студенческого общежи­тия Brock Commons – 53 м высотой, состоящего из 404 комнат.

А в 2019 году в норвежском городе Брумунндал была возведена на тот момент самая высокая в мире деревянная постройка Mjostarnet («Мьёсторнет») высотой 85,4 м. Нор­вежская высотка состоит из колонн, балок и поперечных конструкций из клееного бруса. В 18-этажном здании разместились апартаменты, общественные пространства, отель, ресторан, офисы и бассейн.

В столице Австрии Вене в 2019 году построили 24-этажный дере­вянный небоскреб под названием НоНо Tower. Его высота 84 м.

Башня Ascent, построенная в 2022 году компанией Korb + Associates Architects, официально признана Советом по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) самой высокой деревянной башней в мире. Это жилое здание в Милуоки, штат Висконсин, достигает впечат­ляющей высоты 86,6 м (284 фута).

– Каковы российские перспек­тивы развития деревянных много­этажек? Насколько они могут быть востребованы?

– Что касается перспективы раз­вития многоэтажного домострое­ния в России, думаю, мы не увидим, как 25-этажные деревянные много­квартирные дома будут вытеснять используемые на рынке многоквар­тирных домов технологии. Просто в этом нет необходимости. Застрой­щики уже прекрасно проработали в теории и на практике удобные для них технологии. И если мы говорим о деревянных «многоквартирниках» в РФ, то это 4-5-этажные дома в загородной застройке.

Не зря же сегодня растет спрос на ИЖС. Люди устают от городского шума, пробок, вечного стресса, тяже­лого воздуха. Все хотят жить ближе к природе, при этом не лишая себя удобств городской инфраструктуры, коммуникаций. Индивидуальный жилой дом в поселке, который рас­положен очень близко к городской инфраструктуре, могут позволить себе далеко не все, и вот тут как раз отлично зарекомендуют себя многоквартирные дома из древе­сины небольшой этажности. Также подходящей нишей для построек такой этажности могут служить общественные здания, школы, боль­ницы и, конечно, здания туристиче­ского назначения.

Это будет лучшее применение такого экологичного материала, как древесина. Те, кто был в современ­ных деревянных домах, знают, что по качеству они не уступают другим технологиям, но атмосферы, ком­форта, уюта и тепла в них намного больше, ведь только дерево делает здание домом.

Что касается настоящих небоскре­бов, то они, безусловно, могут поя­виться во всех крупных городах Рос­сии как демонстрация возможностей современных деревянных конструк­ций. Уже достаточно большое коли­чество медицинских исследований доказали рост производительности труда персонала, работающего в деревянном здании. И применяться такие здания могли бы как много­функциональные комплексы, объеди­няющие ТЦ, офисные помещения для бизнеса и государственных струк­тур, гостиницы и др. ■