13/07/2022
0Рынки пиломатериалов были предвестниками больших экономических сдвигов в начале пандемии, и сегодняшнее падение цен может быть таким же свидетельством будущего экономики.
Цены на пиломатериалы достигли рекордных 1607 долларов за тысячу досковых футов (681 USD/м3) в мае 2021 года из-за резкого роста спроса на новые дома, бума в ремонте домов своими руками и проблем с производством и цепочками поставок, вызванных пандемией.
Двенадцать месяцев спустя цены на пиломатериалы рухнули и теперь составляют 648 долларов, что более чем на 50% меньше по сравнению с 1464 долларами (620 USD/м3)в марте.
Высокие цены на пиломатериалы в 2020 и 2021 годах были ранним признаком того, что строительство и экономика в целом должны были пройти через глубокие инфляционные изменения. Сегодняшнее падение цен и динамика рынков пиломатериалов в ближайшие несколько месяцев могут быть не менее важным индикатором того, куда движется экономика. Резкое падение цен на пиломатериалы может говорить нам о том, что инфляция достигла своего пика.
«Пиломатериалы были чем-то вроде канарейки в угольной шахте, которая предсказывала нам, что что-то происходит», — сказал Fortune Дарин Ньюсом, президент и основатель одноименной фирмы по анализу рынка. «С апреля 2020 года по май 2021 года [древесина] в основном лидировала в графиках инфляции».
Пузырь (ы) пиломатериалов
За последние два года цены на пиломатериалы резко возросли, поскольку изделия из дерева стали одним из самых нестабильных товаров на рынке во время пандемии.
В мае 2021 года цены на пиломатериалы в годовом исчислении выросли на 300% в связи с низким предложением в сочетании с высоким спросом на новые дома и бумом проектов по ремонту домов. Тем не менее, рынки пиломатериалов не продолжали предсказуемого роста, наблюдая скачкообразный рост цен и внезапные падения.
Первый лопнувший «пузырь пиломатериалов» произошел прошлым летом, когда только в июне цены упали на 47%. Однако к концу прошлого года цены на пиломатериалы снова подскочили. Строители жилья стремились обеспечить поставку на то, что выглядело как сильный строительный сезон 2022 года. В период с августа 2021 года по январь 2022 года цены выросли примерно с 400 долларов (169 USD/м3)до более чем 1400 долларов (593 USD/м3). Но этот пиломатериал 2.0 тоже лопнул. Этот лопнувший пузырь не был похож на тот, что произошел в 2021 году. На этот раз трейдеры избавлялись от фьючерсов на пиломатериалы, опасаясь, что скачок процентных ставок окажет понижательное давление на спрос на жилье.
По словам Ньюсома, одной из причин низких цен на пиломатериалы сейчас является сезонность рынков пиломатериалов.
«Существует сезонная закономерность», — сказал Ньюсом, добавив, что цены на пиломатериалы, как правило, растут осенью и зимой, когда строится или ремонтируется больше домов, а летом цены снижаются, когда у людей, как правило, есть другие расходы, такие как топливо. .
Но даже сезонность пиломатериалов не может объяснить резкое колебание цен на рынке за последний год. «Это выходит за рамки нормы», — сказал Ньюсом. «Было дико наблюдать за тем, что случилось с ценами на пиломатериалы».
Наш следующий экономический сигнал
Непредсказуемость пиломатериалов означает, что нет никаких гарантий, что цены останутся низкими. Но, учитывая, насколько прозорливым был рынок в последние несколько лет, а также с учетом опасений экономического спада и возможной рецессии, это останется важным сигналом.
«[Пиломатериалы] были индикатором того, что мы увидим этот быстрый рост экономики в целом в прошлом году, и что, как только он достигнет пика, мы начнем наблюдать его сокращение», — сказал Ньюсом.
«Это, безусловно, показатель расширения и сжатия», — добавил он.
Первые признаки экономического спада, связанные с ценами на пиломатериалы, могут быть в жилищном секторе. По словам Ньюсома, после бурной полосы за последний год рынок жилья «начал замедляться», при этом рынок жилья уже демонстрирует явные признаки охлаждения. И этот более низкий спрос на недвижимость является показателем того, что инфляция также может начать снижаться в ближайшее время, учитывая, что на рост стоимости жилья приходилось 40% июньских показателей базовой инфляции.
То, как пиломатериалы ведут себя осенью, когда цены на сырьевые товары традиционно растут, также может быть важным сигналом о том, насколько сильным будет экономический спад.
«Будет интересно посмотреть, начнут ли [пиломатериалы] снова подниматься», — сказал Ньюсом. «Это говорит нам о том, что экономика США начинает справляться со всеми повышениями процентных ставок и инфляцией, и что экономика может быть не такой плохой, как многие думают».
